TOP 15 najtańszych miast w Polsce. Tu kupisz mieszkanie za grosze

Bank Danych Lokalnych GUS dostarcza szczegółowych informacji na temat medianowych cen mieszkań sprzedanych w 2023 roku w miastach na prawach powiatu. Dane obejmują zarówno rynek wtórny, jak i pierwotny, przy czym w przypadku nowych lokali uwzględniono wyłącznie te, które zostały już oddane do użytku i miały przeniesioną własność.

Analiza statystyk pokazuje, że w „najtańszych” miastach na prawach powiatu połowa transakcji mieszkaniowych nie przekroczyła poniższych stawek za metr kwadratowy:

• Bytom – 3 704 zł/m²;

• Jastrzębie-Zdrój – 3 924 zł/m²;

• Piekary Śląskie – 4 135 zł/m²;

• Wałbrzych – 4 167 zł/m²;

• Ruda Śląska – 4 361 zł/m²;

• Zabrze – 4 583 zł/m²;

• Grudziądz – 4 666 zł/m²;

• Mysłowice – 4 735 zł/m²;

• Rybnik – 4 845 zł/m²;

• Przemyśl – 5 020 zł/m²;

• Świętochłowice – 5 116 zł/m²;

• Konin – 5 144 zł/m²;

• Tarnobrzeg – 5 195 zł/m²;

• Jaworzno – 5 246 zł/m²;

• Włocławek – 5 267 zł/m².

Jak pokazują dane, Bytom w 2023 roku ponownie okazał się miastem na prawach powiatu z najniższymi cenami mieszkań. Wśród pozostałych czternastu miejscowości z zestawienia dominują miasta, które w przeszłości opierały swoją gospodarkę na przemyśle ciężkim i do dziś odczuwają skutki jego upadku. W takich lokalizacjach zainteresowanie inwestycjami deweloperskimi jest niewielkie, co sprawia, że rynek mieszkaniowy opiera się głównie na sprzedaży lokali z drugiej ręki.

Brak nowych inwestycji sprawia, że oferta mieszkań w tych miastach pozostaje ograniczona, a duża część dostępnych lokali pochodzi jeszcze z czasów PRL-u. Z jednej strony oznacza to niższe ceny, ale z drugiej – konieczność częstych remontów i modernizacji. W dłuższej perspektywie kluczowe będzie to, czy lokalne władze i inwestorzy dostrzegą potencjał tych regionów i podejmą działania na rzecz ich ożywienia.

Źródło: GetHome

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!