Spis treści
Ceny gruntów rosną! Czy to dobry sposób na lokatę kapitału w 2025 roku?
Średnia cena hektara gruntów rolnych w Polsce na początku 2024 roku wynosiła 65 301 zł, jednak obecnie wzrosła do 69 655 zł – to różnica o 4 354 zł. Dane GUS wskazują na kontynuację tego trendu. Przed zakupem ziemi warto zwrócić uwagę na znaczące różnice regionalne oraz jakość gruntów w poszczególnych województwach. Warto pamiętać, że w Polsce te ceny są nadal niższe niż w innych krajach Europy, co sprawia, że jest to dobry argument do inwestowania.
W regionach takich jak Wielkopolska ceny osiągają jeszcze wyższy poziom – średnia cena hektara wynosi tam 93 129 zł, a w przypadku gruntów najwyższej klasy nawet 116 129 zł za hektar. Tak szybki wzrost wartości ziemi wynika z kilku czynników, w tym ograniczonej podaży, wzrostu zainteresowania inwestorów oraz rozwoju infrastruktury w różnych częściach kraju.
– Ziemia to unikalne aktywo, którego nie da się wyprodukować. Jej podaż jest ograniczona, a każdy zasób o limitowanej dostępności naturalnie zyskuje na wartości – zauważa Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora.
Inwestycja w ziemię to pomysł na bezpieczną lokatę pieniędzy
Dodatkowym atutem ziemi jako inwestycji jest jej bezpieczeństwo i odporność na ryzyko. W przeciwieństwie do złota czy diamentów, ziemia nie może stać się łatwym łupem dla złodzieja. Dzięki temu stanowi trwałe i stabilne dobro, które pozostaje jednym z najbezpieczniejszych sposobów lokowania kapitału.
– Złoto czy diamenty mogą zostać skradzione, a ich wartość może podlegać wahaniom. Natomiast ziemia to aktywo, którego nikt fizycznie nie zabierze, nie można jej wynieść, przenieść ani ukraść. Jedynym sposobem na jej utratę są formalne procedury prawne, ale sama w sobie pozostaje trwałym i bezpiecznym dobrem – kontynuuje ekspert.
Polska jest jednym z ostatnich krajów w Europie, gdzie ceny ziemi pozostają relatywnie niskie, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów. Prognozy Komisji Europejskiej wskazują na degradację gruntów w Unii, co dodatkowo zwiększy wartość dostępnych terenów.
Polska jako jeden z najatrakcyjniejszych kierunków inwestycyjnych w Europie
Grunty rolne mają niskie koszty utrzymania, a podatki są stosunkowo niewielkie, co sprawia, że to inwestycja dostępna nawet dla osób niezaangażowanych w aktywne zarządzanie.
– Znaczna część gruntów ulegnie degradacji, tracąc swoją wartość rolniczą i stając się nieużyteczna. W konsekwencji ziemia, która zachowa swoją jakość, stanie się jeszcze cenniejsza, a jej wartość będzie systematycznie rosła – mówi Artur Orzechowski.
Jak podkreśla Agata Jaślarz (twórczyni Akademii Inwestora), ziemia to aktywo trwałe i dziedziczne, które można przekazać kolejnym pokoleniom. W Polsce ziemia wciąż jest w przystępnych cenach, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów krajowych
i zagranicznych.
– Koszty utrzymania ziemi są niezwykle niskie. Jeśli zakup został dokonany za gotówkę, praktycznie nie generuje żadnych dodatkowych wydatków – zaznacza ekspertka.
Alternatywne sposoby inwestowania w ziemię w Polsce
Zakup działki można sfinalizować na różne sposoby, jednak coraz większym zainteresowaniem cieszą się rozwiązania umożliwiające elastyczne finansowanie. Przykładem są raty notarialne, które pozwalają nabyć ziemię bez konieczności korzystania z usług bankowych.
Jedną z platform oferujących takie możliwości jest wlasnadzialka.eu. Serwis zapewnia dostęp do różnorodnych lokalizacji i opcji finansowania, przy czym nie wymaga sprawdzania historii kredytowej ani rejestrów BIK. Dzięki temu zakup działki staje się dostępny niemal dla każdego.
– Inwestowanie w ziemię to pewna lokata kapitału. Nie znam przypadku, w którym ktoś stracił na zakupie gruntu – nawet bez dodatkowych działań jego wartość
z czasem naturalnie rośnie jak – podsumowuje Artur Orzełowski.
Dlatego dla inwestorów szukających stabilności i długoterminowego zysku, ziemia pozostaje atrakcyjnym wyborem.
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!
