Zakup domu za 21 tys. jest możliwy, ale jego stan będzie opłakany

redakcja.regiodom, Metrohouse & Partnerzy S.A.
Dom na wsiZdaniem doradców zapotrzebowanie na weekendowe domy na wsiach będzie wzrastać. Na zachodzie Europy posiadanie weekendowego domku jest podkreśleniem statusu materialnego. Choć dziś jeszcze nikt w Polsce nie postrzega w ten sposób zakupów, to sytuacja będzie się zmieniać.
Dom na wsiZdaniem doradców zapotrzebowanie na weekendowe domy na wsiach będzie wzrastać. Na zachodzie Europy posiadanie weekendowego domku jest podkreśleniem statusu materialnego. Choć dziś jeszcze nikt w Polsce nie postrzega w ten sposób zakupów, to sytuacja będzie się zmieniać. Metrohouse & Partnerzy S.A.
Dom na wsi jest marzeniem wielu z nas. Mając niewiele ponad 20 tysięcy złotych możemy stać się posiadaczem takiej nieruchomości. Jednak należy nastawić się, że dom będzie w złym stanie technicznym lub nawet do rozbiórki.

Najtańsze domy do kupienia na obszarach wiejskich są wystawiane do sprzedaży już od ok. 20 tysięcy złotych. W tym przypadku nie należy spodziewać się budynków, które nadają się do zamieszkania po zakupie. Często domy w niskiej cenie mają plus w postaci dość dużej działki, która pozwala na ciekawe zaaranżowanie terenu. 

Zobacz również: Jak kupić domek letniskowy na kredyt 

Domów w lepszym stanie technicznym należy szukać w cenach ok. 60–80 tys. zł. Często spotykanymi ofertami są nieruchomości siedliskowe, gdzie oprócz domu w skład całości wchodzą budynki gospodarcze, stodoły. Takie oferty mogą po odpowiednim zagospodarowaniu służyć działalności agroturystycznej, albo jako letnisko dla mieszkańców pobliskich miast. Jako, że duża część z tych budynków została wzniesiona jeszcze przed wojną, należy nastawić się na spore koszty remontowe. Sporo takich ofert znajdziemy na Podlasiu, Podkarpaciu, Mazurach, Opolszczyźnie i Dolnym Śląsku.

Duże zainteresowanie tanimi działkami siedliskowymi

Patrząc na domy sprzedane w 2012 r. przez Metrohouse, okazuje się, że nieruchomości w cenie niższej niż 100 tys. zł to zaledwie 4 proc. wszystkich transakcji. Z jednej strony to niewiele, ale należy wziąć pod uwagę stosunkowo małą liczbę tego typu ofert na rynku. Nieruchomości takie rzadko trafiają do sprzedaży. Najczęściej są one przekazywane w spadku kolejnym pokoleniom. Tym z kolei trudno jest podjąć decyzję o sprzedaży, gdyż z siedliskami związani są emocjonalnie. Z powodu braku obiektywnego spojrzenia na realną wartość nieruchomości, pojawiają się problemy z dobrą kalkulacją ceny ofertowej. W ten sposób sprzedaż przeciąga się, a domy niszczeją i ulegają dewastacji.

Warto przeczytać: Small house - pomysł na domek wakacyjny

Nabywcami działek siedliskowych są zazwyczaj mieszkańcy większych okolicznych miast. Domy są remontowane i przeznaczane na pobyty weekendowe i wakacyjne. W większości przypadków domy na wsi nie są nabywane do całorocznego mieszkania.
Jednym z powodów jest to, że dostosowanie budynku do zamieszkiwania przez 12 miesięcy w roku może kosztować nawet więcej niż budowa nowego domu. Dlatego remonty ogranicza się do wymiany i naprawy najpotrzebniejszych elementów, po to by bezpiecznie i dostatecznie wygodnie spędzić tam najcieplejszy okres w roku.

Przeczytaj poradnik: Pięć sposobów na domek wakacyjny bez pozwolenia na budowę

Wysokie ceny gazu. Gazprom szantażuje Europę.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie