Spis treści
Czy mieszkanie za 100 tys. zł jest jeszcze możliwe w 2025 roku?
W dobie horrendalnych cen nieruchomości wiele osób zastanawia się, czy nie warto rozważyć kupno najtańszych mieszkań w Polsce z dala od centrum miast lub w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. Kupujący coraz częściej mają problem z uzyskaniem zdolności kredytowej i szukają korzystnych cenowo alternatyw dla drogich metropolii. Czy wciąż istnieją w Polsce miasta, w których można kupić mieszkanie w przystępnej cenie? Choć ceny na rynku nieruchomości są wysokie, nadal można znaleźć lokalizacje, gdzie własne „M” kosztuje znacznie mniej niż w Warszawie, Krakowie, Gdańsku czy Wrocławiu.
Najtańsze mieszkania w Polsce 2025 znajdziemy w miastach, które na co dzień borykają się z problemami demograficznymi, ograniczonym rynkiem pracy lub skutkami restrukturyzacji przemysłu. Warto więc w pierwszej kolejności sprawdzić oferty w dawnych ośrodkach górniczych i przemysłowych, które w przeszłości dynamicznie się rozwijały, ale dziś tracą mieszkańców na rzecz większych aglomeracji.
Na liście najtańszych miast dominują miejscowości z Górnego Śląska. Wciąż niskie ceny utrzymują się m.in. w Bytomiu, Jastrzębiu-Zdroju czy Wałbrzychu, gdzie przeważają oferty z rynku wtórnego. Większym zainteresowaniem kupujących cieszą się natomiast takie miasta jak Rybnik czy Jaworzno, które oferują lepszą infrastrukturę i bliskość większych ośrodków miejskich.
Tanie mieszkania można znaleźć także poza obszarem Śląska – w Grudziądzu, Tarnobrzegu czy Włocławku. Są to miasta z bogatą historią, położone w malowniczych okolicach, które przyciągają osoby szukające spokoju z dala od miejskiego zgiełku. W niektórych z nich prężnie rozwija się turystyka, co może stanowić dodatkową zachętę dla inwestorów.
Jakie mieszkania są dostępne do 100 tys. zł?
Choć ceny mieszkań w marcu 2025 nadal rosną, wciąż można znaleźć najtańsze mieszkania w Polsce, szczególnie w mniejszych miastach i miejscowościach. Wśród ofert dostępne są mieszkania do 100 tys. zł, które często wymagają remontu, ale mogą być dobrą inwestycją lub opcją dla osób szukających taniego lokum. Sprawdź, w których miastach kupisz tanie mieszkanie i czy mieszkanie za 100 tysięcy jest nadal możliwe do znalezienia.
Najtańsze mieszkania na sprzedaż – marzec 2025:
38 000 zł – tyle zapłacisz za kawalerkę o pow. ok. 18 mkw. w Bytomiu;
52 000 zł – cena wywoławcza mieszkania z przynależną piwnicą w Rudzie-Śląskiej o pow. 28,35 mkw.;
53 000 zł – cena wywoławcza nieruchomości w Zabrzu o pow. 34,26 mkw., co daje wyjątkowo niską stawkę 1 547 zł/m². Lokal znajduje się na parterze kamienicy;
55 000 zł – cena wywoławcza mieszkania w Strzałkowie o pow. 31,77 mkw., czyli 1 731 zł/m². Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego;
62 000 zł – cena nieruchomości w Pakosławicach o pow. 35 mkw., co daje stawkę 1 771 zł/m². Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku wielorodzinnego, jest gotowy do zamieszkania i ma strych plus ogródek;
70 000 zł – cena wywoławcza mieszkania w Ziębicach o pow. 38,32 mkw., co daje stawkę 1 827 zł/m². Lokal jest na pierwszym piętrze i ma przynależną komórkę lokatorską;
79 000 zł – cena wywoławcza nieruchomości w Bytomiu o pow. 35,83 mkw., co daje stawkę 2 205 zł/m². Lokal znajduje się na parterze kamienicy wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytków i wymaga remontu. Dodatkowymi atutem jest piwnica
99 000 zł – mieszkanie 2-pokojowe w Jastrzębie-Zdroju o pow. 37,91 mkw. zlokalizowane na 4 piętrze (bez windy);
100 000 zł – cena wywoławcza nieruchomości w Żychlinie o pow. 30 m² (3 333 zł/m²). Lokal na drugim piętrze przy ul. Gabriela Narutowicza składa się z pokoju z balkonem, widnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie wymaga remontu, posiada komórkę lokatorską w piwnicy, ogrzewanie centralne i bojler na ciepłą wodę. Czynsz wynosi 550 zł.
Dla osób szukających budżetowego rozwiązania nieruchomości do 100 tys. zł mogą być atrakcyjną opcją, zwłaszcza jeśli nie przeszkadza im konieczność remontu lub specyficzna lokalizacja. Najtańsze mieszkania w Polsce 2025 to często lokale z rynku wtórnego, w starszych budynkach, sprzedawane przez syndyka czy w formie licytacji. Wybór takich ofert jest bardzo ograniczony i wymaga dokładnego sprawdzenia bezpieczeństwa i warunków zakupu oraz potencjału danej lokalizacji.
Na co uważać kupując tanie mieszkanie?
Czy zakup mieszkania do 100 tys. zł w marcu 2025 to dobra decyzja? Wszystko zależy od indywidualnych preferencji, stylu życia i etapu, na którym się znajdujemy:
Dla osób pracujących, które marzą o własnym „M”, wybór takiej atrakcyjnej cenowo lokalizacji może być bardzo korzystny – zwłaszcza jeśli wykonują obowiązki zawodowe zdalnie i nie muszą codziennie pojawiać się w biurze.
To świetna opcja dla seniorów, którzy nie potrzebują dostępu do infrastruktury dużego miasta i mogą mieszkać w mniejszym ośrodku wygodniej oraz zdecydowanie taniej. W takich miejscach wszystko, co niezbędne – sklepy, kina, przychodnie, parki – znajduje się w zasięgu ręki, co istotnie wpływa na komfort życia osób starszych.
Inwestorzy powinni się zastanowić, jak potencjał ma wybrana lokalizacja. Warto zdecydować się na zakup w pobliżu ośrodków akademickich czy też terenów atrakcyjnych dla turystów. Wtedy zakup okazać się bardzo opłacalną inwestycją.
To też może cię zainteresować: Ogromne korki, tłok i hałas. Sprawdź, gdzie mieszka się Polakom najgorzej
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Regiodom codziennie. Obserwuj Regiodom!
