Targi Mieszkaniowe Kuriera Porannego – już od jutra

Dzięki kolejnej obniżce stóp procentowych kredyty hipoteczne stały się rekordowo tanie i stosunkowo łatwo dostępne, choć musimy uważać na opłaty bankowe, którymi banki rekompensują sobie niższe zyski. Średnie oprocentowanie udzielanych obecnie kredytów hipotecznych wynosi zaledwie 3,66 proc. (z 25-procentowym wkładem własnym) oraz 3,90 proc. (z wkładem własnym 10-procentowym).

– Warto w tym miejscu przypomnieć, że jeszcze pod koniec 2012 roku oprocentowanie kredytów mieszkaniowych przekraczało 6 procent. Przeciętna kwota kredytu dostępna dla 3-osobowej rodziny z dochodem 5 tys. złotych netto wynosi już 461 tys. złotych. W omawianym okresie wzrosła ona aż o 87,6 tys. zł – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expander Advisors.

Zwraca też uwagę, że w minionym miesiącu można było zaobserwować także niespodziewanie spadki marż kredytów hipotecznych z niskim (10 proc.) wkładem własnym. Aż cztery banki wprowadziły obniżki, podczas gdy tylko dwa zdecydowały się na podwyżkę.

– Niestety istnieje obawa, że już wkrótce banki będą próbowały zrekompensować sobie stratę zysku spowodowanego obniżką stóp procentowych właśnie poprzez podwyższanie marży. Dlatego osoby planujące zakup mieszkania w najbliższym czasie nie powinny długo zwlekać z podjęciem decyzji – dodaje ekspert.

Gdybyście więc Państwo postanowili sprawdzić słuszność tej rady konfrontując ją z aktualną sytuacją na rynku nieruchomości, Targi Mieszkaniowe Kuriera Porannego, które odbędą się w ten weekend, są do tego świetną okazją.

Targi z siedzibie NOT

W siedzibie Naczelnej Organizacji Technicznej (NOT) w Białymstoku, w samym centrum miasta (obok D.H. Central) będą na Państwa czekali przedstawiciele takich firm, jak: Yuniversal Podlaski, Kombinat Budowlany, Belveder Podlaski, Rogowski Development, Mark-Bud, Beta Projekt, DQM, Kalter, Jaz-Bud, Fadbet, Azbud Plus, BirkBud/Śródmieście, Asko czy Danwood. Można będzie obejrzeć kolejne propozycje w rosnącym jak na drożdżach osiedlu Sonata Park, zobaczyć lokale, jakie są jeszcze do dyspozycji przy Młynowej 44 i dopytać o kolejną inwestycję tego dewelopera.

Warto zobaczyć: Jakie mieszkania i w jakiej cenie oferują białostoccy deweloperzy

Przedstawiciele firmy PPG Sp. z o.o. z Białegostoku będą służyli radą w sprawach związanych z malowaniem wnętrz i doborem profesjonalnych farb i lakierów. A na stoisku MMI Sleeping zapoznać się z ofertą mebli drewnianych (zakład ma siedzibę w Biskupcu, ale jego właścicielem jest białostocka spółka Telmex).

Na Państwa pytania czekać będą też doradcy finansowi z Banku Zachodniego WBK, Banku Pekao, Deutsche Banku oraz firmy Open Finance.
Na stoisku Porannego, na wirtualnej Mapie Inwestycji, będzie też można na pulpicie komputera sprawdzić lokalizację poszczególnych propozycji deweloperów i ich otoczenie.

Dla zainteresowanych dopłatą w ramach Mieszkania dla Młodych

Doradcy finansowi podpowiadają, że osoby, które mają co najmniej dwoje dzieci i będą chciały skorzystać z programu MdM, mają powody, żeby zaczekać z zaciąganiem kredytu hipotecznego. Mniej więcej w połowie roku mają zostać wprowadzone korzystne dla nich zmiany. W przypadku posiadania dwojga dzieci dopłata prawdopodobnie wzrośnie z 15 do 20 proc. Gdy dzieci jest więcej, dopłata wyniesie aż 30 procent. Ponadto dopłata wzrośnie również dlatego, że będzie liczona od większej powierzchni – nie 50 lecz 65 metrów kwadratowych. Oprócz tego wsparcie finansowe ma być takim rodzinom przyznawane nie tylko na pierwsze w życiu własne lokum, ale również na zamianę mieszkania na większe. Nie będzie też ich obowiązywał dotychczasowy limit wieku (do 35 lat).