Co oferują białostoccy deweloperzy

Porównując wiele ofert domów i mieszkań na sprzedaż mamy możliwość maksymalnego dopasowania naszych marzeń do możliwości finansowych. Targi mieszkaniowe to świetna ku temu okazja. Na Porannego Targach Mieszkaniowych swoją ofertę zaprezentuje wiele firm.

Dowiedz się więcej: Targi Mieszkaniowe Kuriera Porannego już w ten weekend 

DQM

Firma ta na targach Porannego pojawi się po raz pierwszy. Jej specjalnością są murowane domy jednorodzinne. Firma bierze na siebie cały proces budowy łącznie z załatwieniem niezbędnych formalności. Wybór projektów domów  jest szeroki, a nabywca ma możliwość wprowadzania zmian do projektu oraz w zakresie prac budowlanych. Rozwiązania przewidują domy parterowe, póltora- (z poddaszem) i dwukondygnacyjne.W ramach wiosennej oferty specjalnej DQM zachęca do kupna domu Primo 130 za 258,9 tys. zł. Jego powierzchnia całkowita to 130 metrów kwadratowych.

Danwood

Energooszczędne domy prefabrykowane w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej marki Danwood House są znane w całej Europie. Mieszkają w nich Niemcy, Austriacy, Brytyjczycy, Irlandczycy, a także Szwajcarzy, Duńczycy, Włosi, Francuzi. I oczywiście Polacy. Domy te stawiane są w ciągu 10 tygodni. 

Firma ma do wyboru blisko 150 projektów, które można modyfikować według życzeń klienta. A także serię Standard Family – w cenie od 238 tys. zł za domek o powierzchni 79 metrów kwadratowych, gdzie układanie płytek i gresów, a także montaż sanitariatów oraz schodów wykonuje standardowo ekipa firmy.

BirkBud

Przy ulicy Słonimskiej 56 (na nadal jeszcze malowniczym osiedlu Bojary) powstaje najnowsza inwestycja tego dewelopera. To budynek wielorodzinny, dwupiętrowy z usługami w parterze i z garażem podziemnym oraz dwiema klatkami z windą. Lokale mają bardzo zróżnicowany metraż: od 30 do 60 metrów kwadratowych. Inwestor zapewnia, że rozkłady mieszkań są ciekawe i funkcjonalne. Można samemu się o tym przekonać, bo BirkBud należy do firm prezentujących rzuty mieszkań na swojej stronie. Nie znajdziemy tam szczegółowych cen, ale jak się dowiedzieliśmy, we wszystkich trzech lokalizacjach proponowanych przez dewelopera ceny metra kwadratowego mieszczą się w widełkach od 4,5 do 5 tysięcy złotych.

Warto wiedzieć: Na co uważać kupując nowe mieszkanie

W portfolio firmy są również budynki przy ul. Rzemieślniczej na Wysokim Stoczku oraz przy ul. Hetmańskiej na Osiedlu Młodych. Przy Rzemieślniczej powstaje dwupiętrowy obiekt o nazwie Cichy Zakątek, usytuowany w sąsiedztwie domków o niskiej zabudowie przy zielonych łąkach w okolicy Parku Antoniukowskiego. Tam znajdziemy obecnie mieszkania o powierzchni od 22 do 52 mkw. Natomiast przy Hetmańskiej realizowany jest pierwszy etap budowy interesującego architektonicznie budynku, który tak jak poprzednie ma dwa piętra mieszkalne z usługami na parterze i garażem podziemnym. Są tu dostępne mieszkania o metrażu od 33 do 78 mkw. Ciekawostką jest, że część z nich ma taki rozkład, że okna są na dwie strony świata. Atutem tej inwestycji są także komfortowe tarasy i i dwustronne balkony.

Jaz-Bud

Warto się przyjrzeć najnowszej propozycji firmy, którą jest realizowane w trzech etapach osiedle u zbiegi ulic Młynowej i Wyszyńskiego. Znajdziemy tu mieszkania o powierzchni od 22 do 98 metrów kwadratowych, od jedno- do aż czteropokojowych. Ich cena mieści się w zakresie 4,7–5,4 tys. zł za mkw., a miejsca parkingowe kosztują od 15 do 30 tys. zł. Budynek ma zróżnicowaną wysokość: od sześciu do ośmiu pięter, na parterze są lokale użytkowe, a parking – dwukondygnacyjny.

Deweloper oferuje też szereg mieszkań przy ul. Łąkowej 7, na osiedlu Bojary w zespole budynków pod nazwą Nowe Bojary. Wysokość budynków będzie nawiązywała do istniejącej już zabudowy przy ul. Kraszewskiego, a wielostanowiskowe parkingi podziemne pozwoliły zaprojektować tu dużą ilości zieleni i obiektów małej architektury. Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 4,5 tys. zł, a powierzchnie mieszkań od 28 do ponad 69 mkw.

Natomiast na ulicy Dziesięciny 7 Jaz-Bud proponuje chętnym mieszkania, które spełniają wymogi programu Mieszkanie dla Młodych (ceny zaczynają się od 4 tys. zł za mkw.).  Budynek ma sześć pięter. Piwnice są za darmo, a miejsca parkingowe za 15 tys. zł. Najmniejszy lokal ma 27 a największy 65 mkw.

Zdaniem eksperta: O zmianach w programie dopłat Mieszkanie dla Młodych 

Fadbet

Firma oferuje jeszcze kilkanaście mieszkań w kamienicy Apartamenty przy Operze oddanej do użytku przy ul. Kijowskiej w Białymstoku. Ten budynek wyrósł w samym sercu miasta, ale inwestor podkreśla, że jego projektanci potrafili stworzyć enklawę spokoju i prywatności jego mieszkańców.
Elegancka bryła kamienicy zbudowana jest w kształcie litery L. W jednej części jest cztero-, a w drugiej pięciokondygnacyjna. Wysokość pomieszczeń sięga nawet trzech metrów. Lokale oddawane są w stanie deweloperskim. Na dole budynku znajdują się lokale usługowe.

Przez dwa dni trwania Targów Mieszkaniowych Kuriera Porannego na miejscu, przy Kijowskiej będą też trwały Dni Otwarte – będzie możliwość dokładnego obejrzenia lokali.

Kalter

Firma ma do zaoferowania mieszkania w dwóch lokalizacjach: przy ul. Skorupskiej i przy Konopnickiej w Białymstoku. Pierwsza z inwestycji zostanie oddana do użytku w końcu 2016 roku a druga – w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Stawiany na rogu ul. Skorupskiej i ul. Chrobrego budynek ma zróżnicowaną wysokość: cztery i sześć kondygnacji. Przestronne, ładnie wyeksponowane balkony nadają kolorytu całej bryle.
W budynku znajdują się mieszkania o pow. od 41 do 89 mkw. Na parterze jest miejsce na osiem lokali handlowo-usługowych. Dodatkowym atutem jest ciekawie zaprojektowane patio: ogrodzony teren zielony dostępny tylko dla mieszkańców wyposażony w plac zabaw dla dzieci i małą architekturę.
Natomiast przy ul. Konopnickiej (os. Mickiewicza) Kalter stawia elegancką, pięciokondygnacyjną kamieniczkę. Znajdą się tu 22 mieszkania o powierzchni od 42 do 61 mkw. (z miejscami postojowymi w garażu podziemnym) oraz trzy lokale handlowo-usługowe usytuowane na parterze. Ceny mieszkań zaczynają się od 249 tys. zł, a kończą na 378 tys. zł. Inwestor zapewnia możliwość łączenia mieszkań i ich dostosowania do indywidualnych potrzeb nabywcy. Atutem tej lokalizacji jest bliskość m.in. Teatru Dramatycznego, filharmonii, Pałacu Branickich, Parku Planty.

Kombinat Budowlany

Pośród wielu inwestycji mieszkaniowych tej firmy jest m.in. dziewięciokondygnacyjny budynek przy ul. Stalowej 5 (os. Antoniuk). Ceny wynoszą tu ok. 4400 zł za mkw. Na ośmiu piętrach zaprojektowano 144 mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 34 do 61 mkw. oraz czteropokojowe o powierzchni 67 mkw. Parter i podziemie przeznaczono na garaże i miejsca postojowe. Do mieszkań przyporządkowano piwnice, w cenie mieszkania.

Najnowszą inwestycją Kombinatu Budowlanego jest trzypiętrowy budynek przy ul. Kawaleryjskiej 3. Będzie tu 47 mieszkań, cztery klatki . W podziemiach znajdą się miejsca postojowe. Ceny zaczynają się od 5250 zł za mkw. Jak zapowiada deweloper, budynek ma być wkomponowany w istniejący teren zielony.

Szukając mieszkania dobrze jest też pytać w Kombinacie Budowlanym o rozrastające się osiedle czterech budynków stawiane przez firmę przy ul. 42 Pułku Piechoty. Rośnie tu kolejny obiekt pod numerem 131. Ma cztery kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną z garażami. W budynku zaprojektowano 67 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchniach od 41 do 63 mkw., czteropokojowych o powierzchni 66 mkw. oraz lokale usługowe. Mieszkania mają przestronne balkony i tarasy. A ceny zaczynają się od 4300 zł za mkw. Planowany termin realizacji budynku to lipiec 2015 roku.

Młynowa 44

W tej wyróżniającej się architektonicznie kamienicy jest na sprzedaż kilkanaście mieszkań. Efektem odpowiedniego spoinowania jest złudzenie, że ściany budynku tworzą mury zbudowane z kamieni. Przez to kamienica uzyskuje monumentalny wystrój podkreślony stalowymi, ręcznie kutymi balustradami od strony ulic. Dostępne jeszcze lokale mają powierzchnię od 51 do 102 mkw. A kosztują od ok. 273 tys. do 533 tys. złotych.

Trwają też przygotowania do budowy zupełnie innego w charakterze budynku tego dewelopera – staje na działce przy ul. Rzemieślniczej (po Restauracji Toast i Biedronce). Będzie zróżnicowany pod względem wysokości (do ośmiu pieter) z lokalami usługowymi na parterze.

Rogowski Development

Ulica Sybiraków i ulica Kręta – to lokalizacje, gdzie powstaną kolejne inwestycje tej firmy. Jeszcze są w trakcie uzgadniania warunków zabudowy i „szlifowania" projektów, ale już wiadomo, że powstaną tam mieszkania dwu- i czteropokojowe. Firma już przyjmuje zapisy chętnych do zamieszkania pod tymi adresami. O szczegóły można pytać właśnie na Targach Mieszkaniowych Kuriera Porannego.

Do bardziej zaawansowanych inwestycji dewelopera jest zaciszne osiedle Zielone Dojlidy. Znajdują się tu nie tylko takie obiekty jak siedziba Parku Naukowo-Technologicznego, podstrefa ekonomiczna i uczelnie wyższe. To także sąsiedztwo Pałacu Lubomirskich, Pałacu Hasbacha i pięknego parku. Inwestycja składa się z dwupiętrowych budynków, oraz z kamieniczki zlokalizowanej w głębi osiedla.
Dostępne są jeszcze mieszkania w cenach od 197 tys. zł do 371 tys. zł.

Spośród kilku inwestycji realizowanych w Białymstoku warto też przyjrzeć się np. lokalom powstającym w drugim etapie realizacji tzw. Słonecznych Tarasów przy al. Jana Pawła II. To samodzielny budynek składający się z bliźniaczych apartamentowców z własnym, ogrodzonym ogródkiem i placem zabaw dla dzieci. Tarasy posiadać będą własny, dwuhektarowy park w sąsiedztwie rzeki Białej. Jest tu jeszcze bardzo duży wybór mieszkań (od 32 do 76 mkw. ) w cenach od 145 tys. do 332 tys. zł.

Yuniversal Podlaski

To także potężna firma z wieloma propozycjami w centrum Białegostoku i na obrzeżach miasta. Jedną z jej inwestycji jest Dolina Cisów stawiana przy ulicach Białostockiej i Nadawki (tuż za granicą Białegostoku, w kierunku na Wasilków).
To kompleks niskich kamieniczek miejskich, gdzie mieszkania kosztują od 136 tys. do 329 tys. zł.
Ale oczywiście, gdyby ktoś wolał zamieszkać bliżej serca Białegostoku, ma do dyspozycji np. Apartamenty Piasta przy ul. Sybiraków. Można tu znaleźć ciekawe rozwiązania architektoniczne (przeszklone tarasy), a ceny mieszkań o powierzchni od 26 do 101 mkw. (z ponad 50-metrowym tarasem) wynoszą od 130 tys. do ok. 554 tysięcy zł.

Asko

Na targach będzie można już pytać o projekty najnowszej inwestycji firmy – przy ul. Sowlańskiej. Stanie tam wielorodzinny, trzypiętrowy budynek z własnym terenem zielonym. Mieszkania będą 2-4 pokojowe, o powierzchni od 34 do 60 mkw.
Gdyby komuś zabrakło cierpliwości, żeby czekać, ma do wyboru jeszcze wolne mieszkania z Asko przy ul. Berlinga (Dziesięciny) i Rzemieślniczej (Wysoki Stoczek). Pod tym pierwszym adresem są jeszcze lokale o powierzchni od 30 do 59 mkw. (ceny od 4450 zł/mkw.). A w budynku przy ul. Rzemieślniczej wolne jeszcze lokale mają wielkość od 25 do ponad 52 m kw. – część z nich będzie spełniać wymogi programu Mieszkanie dla Młodych.

Przeczytaj również: Nowelizacja Mieszkania dla Młodych ma zwiększyć zainteresowanie programem 

Mark- Bud

W pobliżu Opery i Filharmonii Podlaskiej wyrasta nowoczesne centrum Białegostoku. To tu, przy ul. Mławskiej stanęła interesująca inwestycja mieszkaniowa Mark -Budu z lokalami usługowymi w parterze. Zostało tu tylko kilkanaście mieszkań o powierzchniach od 41 do ponad 58 mkw.

Belveder Podlaski

Od ponad 81 do ponad 122 m kw. (w cenie od 336 do 410 tys. zł) mają domki, które stawia Belveder na tzw. Dębowym Osiedlu w Białymstoku (rejon ulic ul. Niewodnicka / Graniczna / Białoruska). A jeśli ktoś woli mieszkanie w centrum może jeszcze zgłosić się po lokal w Apartamentach Branickiego. Zostało kilkanaście mieszkań i apartamentów o wielkości od ok. 62 do 113 mkw. (w cenie od 338 do 637 tys., zł). Firma podkreśla możliwość negocjacji cen.

Beta Projekt

Proponuje zamieszkanie na osiedlu Szumiących Traw, w malowniczej okolicy we wsi Porosły (8 km od Białegostoku). Będzie się ono składało z kilku zaułków. Obecnie rośnie Zaułek Starej Gruszy. Zostały tu jeszcze do kupienia dwa segmenty o powierzchni 156 mkw. powierzchni użytkowej każdy. Cena metra powierzchni to 2900 zł. Ale po drugiej stronie drogi dzielącej zaułek już rośnie szeregówka złożona z pięciu segmentów. Będą miały taką samą powierzchnię (dodatkowo zadaszoną grillownię) i bardzo wysoki standard technologiczny (np. ogrzewanie podłogowe czy dodatkowe, wysokiej klasy ocieplenie ścian).

Azbud Plus

Modernhome II w Zaściankach i Prestiżhome w Białymstoku – to dwie inwestycje, gdzie jest jeszcze po kilka propozycji mieszkaniowych.
Modernhome to dwa budynki, gdzie mieści się 26 dwukondygnacyjnych apartamentów z oddzielnymi ogródkami. Pod każdym z budynków w parkingu podziemnym są garaże oraz pomieszczenia gospodarcze. Dostępne jeszcze lokale mają pow. od ok. 68 do 77 mkw. Kosztują od 286,5 do 316,5 tys. zł (do wymienionych powierzchni należy jeszcze doliczyć ogrody).

Radzimy: Jak odebrać mieszkanie kupione od dewelopera 

Natomiast Prestiżhome to budynek przy ul. Dziesięciny, w którym znajdujesię 12 apartamentów jedno- i dwupoziomowych w zabudowie szeregowej, z ogródkami i tarasami. Dostępne jeszcze lokale (2- i 5-pokojowe) mają od 47,92 do 89,8 mkw. (cena od 208,5 do 368 tys. zł). Cały teren inwestycji, jak i działki między mieszkaniami, jest ogrodzony.

Sonata Park

To osiedle mieszkaniowe ulokowane na skraju dzielnicy Nowe Miasto (między ulicami Składową, Magazynową i Hurtową). Składa się na nie kompleks dziesięciu budynków. Obecnie inwestor proponuje zamieszkanie w trzech: Etiuda, Symfonia i Aria. W Etiudzie zostały już ostatnie wolne mieszkania. Mają powierzchnie od 37,62 do 70,5 mkw. (ceny od 4663 do 4883 zł za mkw.). Natomiast w Symfonii i Arii są jeszcze dziesiątki lokali. Do wyboru mamy wiele wariantów: od powierzchni 33,18 do 62,26 mkw. Ceny – od 4734 zł do 4998 zł za mkw.
Przy czym Symfonia usytuowana jest u zbiegu ulic Składowej i Magazynowej, natomiast Aria znajduje się w bardziej zacisznym miejscu.