Świnoujście: Właściciele są oburzeni ceną działek przy wydmach

Na początku tygodnia właściciele gastronomii przy wydmach pozamykali swoje lokale. Dla nich sezon się już skończył. Niewykluczone, że na zawsze. Kończą im się bowiem umowy dzierżawy, a miasto chce sprzedać działki, na których stoją ich bary.

– Prawie milion złotych za około 400 metrów kwadratowych terenu – pan Bartek (prawdziwe imię i nazwisko do wiadomości redakcji), właściciel jednego z lokali gastronomicznych przy wydmach łapie
się za głowę. – Tyle sobie życzy za działkę, na której stoi mój lokal, miasto. To abstrakcja cenowa!

Pan Bartek twierdzi, że nawet gdyby wziął kredyt i kupił tę działkę, wydane pieniądze są dla niego (i innych właścicieli lokali) nie do odrobienia.

– A jeszcze, według wymogów, na wykupionej działce trzeba by postawić budynek – dodaje pan Bartek. – Tu i dwa miliony by nie starczyły. Zanim by zaś budynek powstał, nim dostałbym wszystkie pozwolenia na użytkowanie... nie byłoby szans, by szybko zaczęło to działać. Nic bym więc nie zarabiał.

W dodatku sezon trwa w Świnoujściu krótko. Nawet jak kogoś będzie stać na działkę i pobudowanie lokalu, to wystarczy, że trafi na martwy sezon, i nie będzie miał z czego spłacić kredytu. Inny właściciel lokalu mówi, że miasto chce dostać takie pieniądze, jakby tu miały powstawać luksusowe hotele.

– Jak budowano hotele Trzy Korony, to takie kwoty padały – mówi. – A tu przecież chodzi o gastronomię. Za pieniądze za działkę, na której działa mój lokal, można kupić pół pensjonatu na ulicy Bałtyckiej. Po tych cenach, które sobie wymyśliło miasto, widzę, że bardzo ciężkie czasy przyszły dla ludzi, którzy prowadzą działalność gastronomiczną w Świnoujściu.

Właściciele gastronomii przyznają, że liczą, że działki jednak nie zostaną sprzedane i ich cena spadnie.

– Może władze pójdą po rozum do głowy – mówi pan Bartek. Robert Karelus, rzecznik prezydenta Świnoujścia twierdzi, że wycenę przygotował niezależny rzeczoznawca.

– Milion złotych dotyczy bardzo atrakcyjnego gruntu, położonego bezpośrednio nad morzem, o areale 400 metrów kwadratowych, na którym zrealizowanych może zostać kilkanaście punktów handlowych lub gastronomicznych – mówi Robert Karelus. – Mamy nadzieję, że nie kupi go jedna osoba, ale zrzeszenie kapitałowe, grupa handlowców, którzy zrealizują w tym miejscu nowoczesne obiekty handlowe lub gastronomiczne zastępujące istniejące, stare, które, nie ma co ukrywać, nie stanowią wizytówki
promenady.

Koszt udziału zakupu gruntu będzie wtedy, jak na warunki Świnoujścia, niewysoki. Na sprzedaży nieruchomości miasto chce zarobić w tym roku około 53 milionów złotych.

– Dzięki temu będziemy mogli zrealizować wiele przedsięwzięć inwestycyjnych, społecznych i kulturalnych w naszym mieście – mówi rzecznik prezydenta.

Od początku roku do kasy miasta wpłynęło ze sprzedaży gruntów już ponad 9 milionów złotych brutto. Nabywcę znalazły nieruchomości przy ul. Zamkowej, Łęgowej,11– Listopada, Łąkowej.

We wrześniu, do sprzedaży będą wystawione: działki przy Uzdrowiskowej (na zabudowę usługową, handel i gastronomię), działka przy Żeromskiego (pod usługi turystycznowypoczynkowe-pensjonatowe-hotelowe), działka po radzieckiej bazie (autobusowej), szpital Warszawa i działka przy samej promenadzie (na wejściu od Powstańców Śląskich). 

Anna Miszczyk