Spis treści
Sposób na nieco niższe koszty wykończenia mieszkania
Jednym z kluczowych argumentów przemawiających za zakupem mieszkania pod koniec roku są potencjalne oszczędności. Wraz z początkiem nowego roku ceny materiałów budowlanych oraz usług remontowych zazwyczaj idą w górę. Zakup nieruchomości jeszcze w grudniu pozwala uniknąć tych dodatkowych wydatków.
Dane z branży wskazują, że w pierwszym kwartale każdego roku ceny materiałów budowlanych rosną średnio o 5–10% w porównaniu do grudnia. Dlatego warto rozważyć zakup i rozpocząć wykończenie mieszkania przed nadejściem tych podwyżek, co pozwoli zredukować wydatki. To szansa na ograniczenie kosztów inwestycji i zwiększenie jej zyskowności w przyszłości.
Masz szansę na zmniejszenie podstawy opodatkowania
Ostatnie miesiące roku to także doskonały moment na zoptymalizowanie zobowiązań podatkowych, szczególnie w przypadku inwestycji pod wynajem. Koszty związane z zakupem mieszkania oraz jego wykończeniem można zakwalifikować jako wydatki zmniejszające podstawę opodatkowania. Dla osób rozliczających się w formie ryczałtu oznacza to dodatkową przewagę w rozliczeniach podatkowych już w roku dokonania transakcji.
– Pod koniec roku obserwujemy wzmożoną aktywność inwestorów. Z jednej strony wynika to z chęci skorzystania z ulg podatkowych, z drugiej – z atrakcyjnych ofert dostępnych w tym okresie. Duże zainteresowanie dotyczy także większych mieszkań, idealnych pod wynajem studencki – zauważa Małgorzata Ostrowska, dyrektorka ds. sprzedaży i marketingu J.W. Construction.
A może teraz trafisz na atrakcyjną promocję u dewelopera?
Deweloperzy często przygotowują na koniec roku specjalne promocje, które mają na celu domknięcie planów sprzedażowych. W ramach takich ofert można liczyć na:
znaczne rabaty, sięgające nawet kilkunastu procent;
dodatkowe elementy w cenie, takie jak miejsce parkingowe czy komórka lokatorska;
korzystniejsze warunki płatności, na przykład niższe wpłaty wstępne.
Zgodnie z raportami rynkowymi, w czwartym kwartale liczba transakcji wzrasta średnio o 20% w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami, co potwierdza skuteczność takich promocji.
Gotowe mieszkania od ręki – idealne na szybki wynajem
Dostępność mieszkań, które można od razu odebrać i wykończyć, to kolejny powód, by rozważyć zakup pod koniec roku. Wielu deweloperów oferuje takie lokale w promocyjnych cenach, co pozwala szybko rozpocząć wynajem i zwiększyć zwrot z inwestycji.
– Gotowe mieszkania wykończone pod klucz to rozwiązanie coraz chętniej wybierane przez inwestorów – dodaje Małgorzata Ostrowska.Źródło: PAP
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!
