Miniony rok był trudny dla deweloperów mieszkaniowych

redakcja.regiodom, Emmerson S.A.
Budowa mieszkań deweloperskichW 2012 roku deweloperzy mieli pod górę. Niestety kolejny 2013 nie zapowiada się lepiej.
Budowa mieszkań deweloperskichW 2012 roku deweloperzy mieli pod górę. Niestety kolejny 2013 nie zapowiada się lepiej. mk
Udostępnij:
Rok 2012 był trudny dla branży deweloperskiej działającej na rynku mieszkaniowym. Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny musiały sprostać surowszym wymaganiom banków. A narastająca konkurencja wśród deweloperów wywierała presję na dalszy spadek cen.

Deweloperom nie pomaga również spowolnienie gospodarcze i pogarszająca się sytuacji na rynku pracy. W wyniku takiej sytuacji na rynku zdecydowana większość deweloperów przestrzeliła z planowaną sprzedażą mieszkań na 2012 r.

Z grona giełdowych deweloperów jedynie Robyg nie musiał tłumaczyć się przed akcjonariuszami z niższego wykonania zakładanego planu. Wśród pozostałych deweloperów notowanych na giełdzie realna sprzedaż była od kilkunastu do nawet trzydziestu procent gorsza od początkowych oczekiwań.

Ile mieszkań w 2012 roku sprzedali deweloperzy

Najwięcej mieszkań w ubiegłym roku sprzedał Dom Development. Zostawił daleko w tyle swojego tradycyjnego konkurenta – J.W. Construction. Drugie miejsca zajął Robyg, który wykazał się na przestrzeni całego roku elastycznością oraz dobrym dopasowaniem oferty mieszkaniowej do aktualnych możliwości klientów. Na trzecim miejscu znalazł się Polnord, któremu nie udało się już osiągnąć pułapu 1 000 sprzedanych mieszkań. Budimex Nieruchomości nawet pomimo wzrostu sprzedaży rok do roku o 90% nie zrealizował wcześniej zakładanego na 2012 rok planu.

Na wyróżnienie z pewnością zasłużył nieobecny na giełdzie Atal. Firma w porównaniu do 2011 r. odnotowała 50%-owy wzrost sprzedaży. Był on możliwy m.in. dzięki wejściu dewelopera na rynek warszawski oraz silnej ekspansji tej firmy w Krakowie. Nowe projekty w tych miastach charakteryzowały się konkurencyjnymi cenami i jakością w stosunku do pobliskich inwestycji dzięki czemu sprzedaż postępowała w nich szybciej i to pomimo mniejszego zaawansowania stanu budowy. 

Wyniki sprzedażowe deweloperów mieszkaniowych za 2012 rok

Wyniki sprzedażowe deweloperów mieszkaniowych za 2012 rok
DeweloperLiczba sprzedanych mieszkań w 2012 r.
Dom Development1436
Robyg1113
Polnord906
J.W. Contruction Holding853
Atal785
Gant Development778
Budimex Nieruchomości515
Ronson380
Inpro356
Marvipol355
Wikana326

Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych ogłaszanych przez spółki. Dane dotyczące J.W. Construction Holding oraz Gant Development bez uwzględniania rezygnacji. 

Poprzedni rok był trudny dla deweloperów. Jednak prawdziwą próbą może okazać się obecny. Najwięksi deweloperzy nie zamierzają się poddawać. Ale część z nich nauczona doświadczeniem wypowiada się ostrożniej o kolejnym roku. Lista zagrożeń, z jakimi przyjdzie im się zmierzyć, jest naprawdę długa. Choć wydaje się, że zapowiadany program dopłat Mieszkanie dla Młodych ma na celu wesprzeć branżę deweloperską. Rząd przewidział bowiem, że z rządowych dopłat będą mogły skorzystać jedynie osoby kupujące mieszkanie właśnie od dewelopera. Wykluczono z programu mieszkania używane oraz domy.

Warto wiedzieć: Start programu Mieszkanie dla Młodych pod znakiem zapytania 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #4

Cilio

Cilio Zestaw barowy 5-częściowy (CI-202212)

199,90 zł161,41 zł-19%
miejsce #5

Tescoma

Tescoma Presto Klamry Do Obrusu (42081200)

36,90 zł32,20 zł-13%
miejsce #6

Fackelmann

FACKELMANN Korkociąg Fair (31084)

9,99 zł
Materiały promocyjne partnera

Jak dawać sobie radę na rynku najmu mieszkań? Zobacz 3 sposoby NA

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie