Mieszkania komunalne poszukiwane w Nowej Dębie

Klaudia Tajs
Budynek mieszkalnyGłód mieszkań na nowodębskim rynku panuje od dłuższego czasu. Ostatnie bloki wybudowano w mieście w latach 90-tych. Temat budownictwa mieszkaniowego nagli, bo poszukiwanie stałego lokum to najczęstszy powód, dla którego młodzi ludzie zgłaszają się do burmistrza.
Budynek mieszkalnyGłód mieszkań na nowodębskim rynku panuje od dłuższego czasu. Ostatnie bloki wybudowano w mieście w latach 90-tych. Temat budownictwa mieszkaniowego nagli, bo poszukiwanie stałego lokum to najczęstszy powód, dla którego młodzi ludzie zgłaszają się do burmistrza. K. Tajs
Samorząd Nowej Dęby przygotowuje się do budowy bloku mieszkalnego. Na dziś rozważane są dwie możliwości. To powołanie Towarzystwa Budownictwa Społecznego lub udzielenie koncesji deweloperowi.

Głód mieszkań na nowodębskim rynku panuje od dłuższego czasu. Ostatni blok wybudowano w mieście w latach 90-tych. Poszukiwanie stałego lokum to najczęstszy powód, dla którego młodzi ludzie zgłaszają się do burmistrza. Padają pytania o szansę wynajmu lub zakupu mieszkania, przy czym wynajem przeważa nad kupnem. W rozmowach z burmistrzem Nowej Dęby, młodzi małżonkowie argumentują, że pracują, stać ich na regularne opłacanie czynszu, ale niestety zarobki nie są na tyle duże, żeby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania.

Pozyskali tereny pod inwestycję

– Już od roku 2010 prowadzimy prace, które mają doprowadzić do budowy bloku mieszkalnego na działce, tzw. „po starej kotłowni" – mówi burmistrz Wiesław Ordon. – Jednak działka, która była wyłączną własnością gminy, była zbyt mała, żeby na niej wybudować blok wraz z odpowiednim otoczeniem. Należało więc pozyskać tereny działek przyległych, aby stworzyć teren odpowiednich gabarytów na budowę bloku, dróg dojazdowych, parkingów itp.

Jednak proces ten okazał się na tyle skomplikowany, a przede wszystkim długotrwały, że udało się go zakończyć dopiero w listopadzie 2012 roku. Należało dokonać niezbędnych podziałów, zamian gruntu oraz notarialnych i sądowych zapisów. Prawo z zakresu własności, gospodarki przestrzennej jest na tyle skomplikowane, że nie było żadnej możliwości przyspieszenia tego procesu.

Nowa koncepcja

W międzyczasie zrodziła się myśl budowy bloku mieszkalnego w oparciu o system budownictwa społecznego. System ten jest o tyle przyjazny, że stwarza możliwość budowy mieszkań zarówno pod wynajem, jak i pod sprzedaż. Poza tym stwarza szansę budowy w rozsądnych kosztach, gdyż nie jest nastawiony na zysk. W tej formule można np. połowę mieszkań przeznaczyć pod wynajem, a drugą połowę wystawić na sprzedaż.

– W 2013 roku przedstawiłem najpierw Komisji Gospodarki Przestrzennej, a następnie całej Radzie Miejskiej propozycję budowy bloku mieszkalnego w oparciu o Towarzystwo Budownictwa Społecznego – dodaje Wiesław Ordon. – Takie towarzystwa funkcjonują choćby w pobliskim Tarnobrzegu czy Sandomierzu. Rada Miejska zaakceptowała tę propozycję i przeznaczyła finanse na projektowanie bloku. W drodze przetargu wyłoniono firmę, z którą podpisaliśmy stosowną umowę i obecnie projektowanie jest w toku.

Ale to nie jedyna formuła budowy bloku. – Ponieważ dwóch lokalnych przedsiębiorców wyraziło również zainteresowanie budową bloku mieszkalnego, rozważamy jeszcze inną koncepcję do przedstawienia radnym, a mianowicie udzielenia koncesji developerowi na budowę bloku, z jednoczesnym zapewnieniem określonej liczby mieszkań pod wynajem do dyspozycji samorządu – tłumaczy burmistrz Ordon. – Taka formuła odbywa się z zachowaniem Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, czyli w otwartej procedurze przetargowej. Mam nadzieję, że zanim zakończy się projektowanie, będę mógł przedstawić do wyboru Radzie Miejskiej i to rozwiązanie.

Niezależnie od powyższych działań, trwają prace nad przygotowaniem terenów pod budownictwo mieszkaniowe na osiedlu „Północ".

Warto przeczytać: Mieszkają w gnijących mieszkaniach. Obawiają się chorób

Wysokie ceny gazu. Gazprom szantażuje Europę.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie