Kędzierzyn-Koźle: czynsze w mieszkaniach komunalnych w górę

redakcja NTO, Tomasz Kapica, nto
Aleksander Skorecki mieszka w gminnym lokalu od wielu lat. Aleksander Skorecki mieszka w gminnym lokalu od wielu lat. - Każda podwyżka uderza w lokatorów, szczególnie, że wszystko inne idzie w górę - przyznaje. - Mam jednak nadzieję, że za te pieniądze gmina przeprowadzi jakieś remonty.
Aleksander Skorecki mieszka w gminnym lokalu od wielu lat. Aleksander Skorecki mieszka w gminnym lokalu od wielu lat. - Każda podwyżka uderza w lokatorów, szczególnie, że wszystko inne idzie w górę - przyznaje. - Mam jednak nadzieję, że za te pieniądze gmina przeprowadzi jakieś remonty. Daniel Polak
Zmieniają się stawki opłat za mieszkania komunalne. Niektóre wzrosną prawie trzykrotnie. Lokatorzy złorzeczą na podwyżki, a władze miasta tłumaczą, że to konieczność.

Trwa właśnie wypowiadanie aktualnych umów najemcom mieszkań komunalnych, prawdopodobnie od maja lokatorzy będą już płacić wg nowych stawek.

Chodzi zarówno o lokale wynajmowane na czas określony (socjalne) i nieokreślony. Pierwsze zamieszkują najczęściej ludzie o najniższych dochodach. Teraz czynsz wynosi tam 65 groszy od metra kwadratowego.

- Ustalono dwie nowe stawki, pierwsza wynosi 98 groszy, a druga 1,64 złotych - informuje Iwona Szweda, kierowniczka Wydziału Polityki Mieszkaniowej, Spraw Socjalnych i Zdrowia Urzędu Miasta w Kędzierzynie-Koźlu.

To, jaką stawką objęty zostanie najemca, będzie zależało od jego dochodów.

Z kolei w mieszkaniach wynajmowanych na czas nieokreślony, stawki wzrosną do 4,68 złotych za metr kwadratowy (obecne to 3,24 zł i 3,42 zł). Kwota ta nie będzie jednak sztywna, czynsz może wzrosnąć o 5 procent, jeśli dotyczyć będzie porządnego mieszkania w centrum. Przewidziano też możliwość obniżenia go, w wypadku, kiedy standard lokalu i komfort pozostawia wiele do życzenia (ulga 10 procent).

- Nowe stawki zostały ustalone w zeszłym roku przez radę miasta. Podwyżki są konieczne, bo i nakłady na utrzymanie mieszkań rosną - tłumaczył decyzję o wzroście stawek prezydent Tomasz Wantuła.

Obecnie gmina jest właścicielem 2970 mieszkań wynajmowanych na czas nieokreślony i 395 socjalnych. W kolejce po nie czeka blisko 1,5 tysiąca chętnych. Kolejka ta zmniejsza się, ale bynajmniej nie dlatego, że wolnych lokali przybywa.

- Po prostu weryfikujemy osoby znajdujące się na liście. Część z nich, m.in. z uwagi na osiągane dochody, nie kwalifikuje się do tego, aby ubiegać się o taką pomoc - wyjaśnia kierownik Szweda.

Zobacz: Kędzierzyn-Koźle chce budować mieszkania w leasing.
 

Gmina na razie nie buduje nowych mieszkań. Ale prezydent Wantuła zdradził niedawno pomysł, jak pomóc rodzinom, których nie stać na zakup własnego „M". W wielkim skrócie wygląda on tak: gmina wybuduje blok z 30 mieszkaniami, przy niewielkim wkładzie własnym przyszłych lokatorów, potem w ramach czynszu będą oni płacić miesięczne raty. 

Jaka jest różnica między gminą a bankiem?

Taka, że samorząd nie będzie na tym interesie nic zarabiał, w związku z tym raty będą niższe, niż w przypadku kredytu bankowego. Po spłaceniu kwoty, jaką wyliczono za wybudowanie jednego mieszkania, lokator przejmie nieruchomość na własność.

- Pieniądze na budowę pierwszego bloku mamy zamiar pozyskać z tzw. wolnych środków, czyli pieniędzy nie wykorzystanych w zeszłorocznym budżecie - zaznacza Wantuła.

- Pomysł jest całkowicie nowy. Dlatego na zlecenie prezydenta pracują teraz prawnicy, którzy muszą dopracować zasady budowy mieszkań w leasing.

Władze Kędzierzyna-Koźla wytypowały już cztery działki, na których mógłby stanąć pierwszy tego typu blok. Nie chcą jednak zdradzić potencjalnych lokalizacji.
 

Kredyt hipoteczny, to coraz większe ryzyko. UOKiK ostrzega.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie