Dokładne koszty budowy domu można prognozować dopiero po znalezieniu gruntu i wybraniu projektu domu. Dlatego, że koszty budowy są ściśle związane m.in. ze stopniem skomplikowania konstrukcji, wymaganymi materiałami budowlanymi i pracochłonnością całej inwestycji.
Osobom, które dopiero zastanawiają się nad budową domu, na etapie decyzyjnym powinny wystarczyć przybliżone szacunki. Łączny koszt budowy musi uwzględniać prace prowadzące do osiągnięcia kolejno: stanu zerowego, stanu surowego zamkniętego, stanu wykończonego i instalacji.
Przeczytaj również: Kup materiały budowlane jeszcze w tym roku** i zaoszczędź na podatku VAT**
Prz założeniu, że mówimy o budowie popularnego w naszym kraju, małego, 100-metrowego parterowego domu wolnostojącego, który powstanie w technologii murowanej, a nie energooszczędnej, który ma nieskomplikowaną konstrukcję i dwuspadowy dach, to całkowity koszt jego budowy (wg najnowszych średnich stawek ogólnokrajowych) powinien wynieść ok. 260 tys. zł. Z czego blisko 85 tys. zł to koszty robocizny – wynika z danych przygotowanych przez biuro projektowe Lipińscy Domy.
– Ostrożnie z tymi stawkami – przestrzega Malwina Wrotniak-Chałada, redaktor prowadząca Bankier.pl. – Po pierwsze, podany koszt jest stawką uśrednioną. Po drugie, dotyczy wyłącznie ceny postawienia budynku na posiadanej już działce. Dla mieszkańców wielu miast dodatkowym i to ogromnym wydatkiem będzie właśnie zakup gruntu. Mając go już, dopiero po doliczeniu szacunków związanych z towarzyszącymi budowie formalnościami, a wreszcie wyposażeniem można mówić o całkowitym koszcie planowanego przedsięwzięcia. Ze względu na ilość zmiennych, warto przeliczyć go co najmniej kilka razy.
Czy warto kupować dzisiaj mieszkanie?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
