Google zainwestuje w dawną fabrykę wódek Koneser

Inwestycja Google w praską nieruchomość to nie tylko świetna promocja dla Warszawy, ale też dobra wiadomość dla deweloperów, którzy budują mieszkania na Pradze Północ. 

W marce Google drzemie wielka siła marketingowa. Decyzja, że właściciel najpopularniejszej wyszukiwarki internetowej na jedną ze swoich siedzib wybrał nasz kraj, to spore wyróżnienie. Zaskoczeniem jest jednak wybór miejsca, którym ma być nieruchomość na Pradze, czyli jednej z najbardziej niedocenianych dzielnic stolicy.

Inwestycje miasta na Pradze Północ

Władze Warszawy od kilku lat mówią o przemianie Pragi Północ, która uznawana jest często za "złe dziecko stolicy. Inwestycje poczynione na Pradze dawały jasny sygnał, że dzielnica ta powoli wchodzi w proces resocjalizacji. Szczytowymi momentami zmian okazały się dwie wielkie inwestycje – Stadion Narodowy i druga linia metra. Na pierwszy obiekt nie trzeba było długo czekać, ponieważ termin realizacji determinowała organizacja Euro 2012. A mimo problemów z budową metra, już teraz prażanie mogą cieszyć się jedną z najszybszych form komunikacji miejskiej.

Niedawno miejski ratusz przedstawił projekt Zintegrowanego Programu Rewitalizacji m.st. Warszawy do 2022 roku. Kompleksowe działania mają poprawić jakość życia mieszkańców zdegradowanych obszarów. Kwota przeznaczona do wydania na rewitalizację ma wynieść 1,4 mld złotych. Planowane działania mają dotyczyć obszarów takich jak przestrzeń, mieszkania i gospodarka, a także kultura, rekreacja i turystyka. Wśród równorzędnych celów wymienione zostały także szeroko rozumiany program społeczny oraz wzmocnienie więzi lokalnych i sąsiedzkich.

Prywatni inwestorzy na praskim rynku nieruchomości

W ślad za inwestycjami Urzędu Miasta ruszyły także te, za którymi stoją prywatni inwestorzy. To właśnie w zabudowaniach dawnej fabryki wódek Koneser ma powstać siedziba inkubatora Google. Co to oznacza dla Pragi Północ? Zdaniem ekspertów rynku nieruchomości obecność takiej firmy może znacznie wesprzeć rynek mieszkaniowy w tej dzielnicy.

– Można śmiało powiedzieć, że potencjał, który drzemał w praskich murach został bardzo dobrze wykorzystany. Praga Północ ma wszystko to, żeby móc nosić miano prestiżowej dzielnicy. Przebogata historia, dogodna lokalizacja i komunikacja z innymi częściami Warszawy to tylko kilka faktów, które przemawiają właśnie za tą dzielnicą. Do tego doszedł prestiż obecności w pobliżu takiej marki jak Google – twierdzi Maria Musiałek z Grupy Emmerson S.A.

Praga Północ przeżywa złoty okres

Zmieniła się również mentalność warszawiaków, jeżeli chodzi o postrzeganie tej dzielnicy. Coraz więcej mieszkańców stolicy zaczyna baczniej przyglądać się prawej stronie miasta. Ten trend dostrzegły także firmy deweloperskie. Zaczęły inwestować w nieruchomości na Pradze Północ. Przykładem może być zabytkowa kamienica na Brzeskiej. Budynek ma 6 kondygnacji i zostanie on gruntownie odnowiony – zgodnie z zaleceniami konserwatora.

Inwestor przewiduje duże zainteresowanie mieszkaniami w odrestaurowanej kamienicy. – Mieszkania na Brzeskiej będzie można już rezerwować na przełomie maja i czerwca. Przewiduje się, że ceny mieszkań będą zaczynać się od około 7 tysięcy złotych za metr kwadratowy. To bardzo atrakcyjna oferta zważywszy na bliskość metra, wysoki standard inwestycji i historyczny charakter kamienicy, w której kręcono wiele filmów, m.in. ,,Miasto 44" czy seriali takich, jak np. "Czas Honoru" – zaznacza Maria Musiałek.