Domy jednorodzinne w ramach programu rządowego Mieszkanie Plus – zasady, warunki

O następcy programu rządowego Mieszkania dla Młodych mówi się od miesięcy. O tym, że w ramach programu Mieszkanie Plus, będą powstawały bloki, również wiadomo od dawna. Tymczasem nowy projekt obejmie także domy jednorodzinne.

Jak nie blok, to chociaż dom

Domy jednorodzinne będą mogły być stawiane w miejscowościach, w których nie będzie dużego zainteresowania inwestowaniem w budynki wielorodzinne oraz zamieszkaniem w blokach. Skoro nie będzie zapotrzebowania na bloki (lub nie będzie miejsca na postawienie np. kolejnego miniosiedla), ale gminy mimo to zechcą skorzystać z rządowego wsparcia, będą mogły zdecydować o postawieniu domów jednorodzinnych na działkach wyposażonych w media.

Więcej na temat: Setki nowych mieszkań w programie Mieszkanie Plus 

Termin i technologia budowy

Inwestor, który zaplanuje postawić dom w ramach Mieszkania Plus, będzie musiał zrobić to w określonym czasie (nie będzie mógł np. zarezerwować terenu, a z budową wstrzymywać się przez kilkanaście lat). Będzie również musiał postawić dom zgodnie z wymogami, określonymi w programie. Jeśli inwestor nie zdąży z pobudowaniem domu, grunt zostanie przekazany innemu zainteresowanemu. Nie doprecyzowano na razie, w jaki sposób będzie się to odbywało. Już wiadomo za to, że domy będą mogły być budowane w technologii tradycyjnej, drewnianej albo z prefabrykatów. Szczegółowe kryteria budowy domów ustalą jeszcze zespoły Krajowego Zasobu Nieruchomości. 

Warto zobaczyć: Jak wybudować dom w cenie mieszkania 

Krajowy Zasób Nieruchomości – co to takiego

Ustawa z 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN) została podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę. Pozwoli ona m.in. na budowę mieszkań na gruntach Skarbu Państwa, a właśnie budynki mieszkalne w ramach Mieszkania Plus, powstają na takich gruntach.
KZN – jak to określono w ustawie – jest państwową osobą prawną i to właśnie ona będzie odpowiadała m.in. za gospodarowanie nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu na zasadach określonych w ustawie.

Poszkodowani przez żywioł uprzywilejowani

Zakłada się, że program Mieszkanie Plus będzie dostępny dla wszystkich Polaków. Niektórzy znajdą się jednak w uprzywilejowanej sytuacji. Pierwszeństwo w zawarciu umów najmu na preferencyjnych warunkach będą miały m.in. osoby, które ucierpiały na skutek działania żywiołów (choćby rodziny, które podczas sierpniowych nawałnic straciły dach nad głową).