Budujemy coraz więcej domów na własną rękę

redakcja.regiodom, Emmerson S.A.
Budowa domu systemem gospodarczymProces budowy domu przez inwestora indywidualnego trwa obecnie w Polsce około 5 lat.
Budowa domu systemem gospodarczymProces budowy domu przez inwestora indywidualnego trwa obecnie w Polsce około 5 lat. mk
Udostępnij:
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w ostatnich latach widoczny jest dynamiczny wzrost liczby domów jednorodzinnych oddawanych do użytku. Co sprawia, że coraz więcej domów budujemy na własną rękę?

Inwestorzy indywidualni oddali do użytku w 2012 roku ponad 81 200 domów jednorodzinnych. Porównując to z 2011 r., to odnotowano wzrost o 10% w tym zakresie. Wynik z 2012 roku był tylko o 2 tysiące domów niższy niż najwyższy od czasów wejścia Polski do Unii Europejskiej – rezultat osiągnięty w 2008 r. 

Liczba domów oddanych do użytkowania przez inwestorów indywidualnych

 

Źródło: Opracowanie Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego
Źródło: Opracowanie Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego

Co sprawia, że Polacy coraz więcej domów budują na własną rękę?

Podstawową przyczyną są zapewne finanse. Szacuje się, że koszty budowy domu systemem gospodarczym powinny być niższe od kilku do prawie 20 procent, choć te zależą od wielu czynników. Należą do nich m.in.: projekt domu, użyte materiały budowlane, wynegocjowane stawki z wykonawcami.

Ceną, jaką płacimy za finansowe oszczędności przy systemie gospodarczym, jest poświęcony czas oraz odpowiedzialność. Na naszą głowę spada nie tylko załatwienie wszystkich formalności i pozwoleń ale przede wszystkim koordynowanie całego procesu budowy.

Warto wiedzieć: Wymarzony dom: wybudować samemu, czy kupić od dewelopera?

Kupując dom od dewelopera musimy podpisać umowę na wykonanie nowego bądź sprzedaż już gotowego domu. Z drugiej strony budując dom na własną rękę będziemy w stanie zrealizować wszystkie swoje indywidualne preferencje i zamierzenia. A w przypadku domu kupowanego od dewelopera nie zawsze będzie to możliwe.

Z danych wynika jednak, że budowa domów jednorodzinnych trwa w Polsce zdecydowanie dłużej niż ma to miejsce w przypadku budownictwa wielorodzinnego. Obecne statystyki są odzwierciedleniem decyzji inwestycyjnych sprzed co najmniej kilku lat. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego cały proces inwestycyjny trwa około 60 miesięcy, czyli pięć lat. W ostatnich latach widoczna była tendencja skracania czasu budowy. W 2004 roku średni okres wynosił 77,3 miesiąca, czyli prawie 6,5 roku.

Budowa domu metodą gospodarczą jest nie lada wyzwaniem dla gospodarstwa domowego, zarówno organizacyjnym jak i finansowym. Nierzadko zdarza się, że poszczególne etapy budowy realizowane są przez inną firmę, a między etapami występują długie przestoje.

Ostatnia przyczyna jest najbardziej prozaiczna. Inwestorom prywatnym nie spieszy się aż tak bardzo jak deweloperom czy spółdzielniom, aby poinformować nadzór budowlany o zakończeniu budowy.

Pomocne porady: Fachowcy nie poradzili sobie z remontem? Sprawdź, co możesz zrobić 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

KE akceptuje Krajowy Plan Odbudowy - wizyta Ursuli von der Leyen

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie