Białystok: jak kształtują się ceny najmu mieszkań

Kamil Gopaniuk
Mieszkania w BiałymstokuBiałystok: jak kształtują się ceny najmu mieszkań
Mieszkania w BiałymstokuBiałystok: jak kształtują się ceny najmu mieszkań mk
Udostępnij:
Na białostockim rynku nieruchomości do wynajęcia panuje duży rozstrzał cen. Wynajem kawalerki może kosztować tyle, co mieszkania dwu- lub trzypokojowego.

Podczas, gdy ceny pokoi do wynajęcia znacząco spadły, to ceny wynajmu mieszkań poszły w górę w porównaniu z cenami z ubiegłego roku. Obecnie wynajęcie metra kwadratowego mieszkania w Białymstoku waha się w bardzo szerokim zakresie – od 14 do nawet 37 złotych.

Co mają do wyboru wracający z wakacji studenci i w jakich cenach?

Przede wszystkim różnica w cenie między lokalami 2-pokojowymi, a 3-pokojowymi, jest nieznaczna. A ceny kawalerek są odrobinę niższe niż mieszkań 2-pokojowych lub nawet większych.

W 2012 roku w okresie wakacyjnym można było znaleźć 2-pokojowe mieszkanie za 900 zł ze wszystkim. W dalszych częściach miasta i w starszych blokach można było wynająć lokum jeszcze taniej. Dziś za taką cenę przy odrobinie szczęścia znajdziemy najwyżej kawalerkę.

Dowiedz się: Jakie prawa i obowiązki ma wynajmujący i najemca

Najtańsze mieszkania do wynajęcia znajdziemy na osiedlach Piasta czy też w starym budownictwie Wysokiego Stoczku. Tutaj ceny wahają się od 850–950 zł + opłaty. A z wysokością opłat jest różnie. Niektórzy właściciele wliczają czynsz, inni tylko liczniki. Dlatego przed podpisaniem umowy najmu warto się upewnić, co do kwoty końcowej miesięcznych opłat.

Za wyższy standard mieszkań trzeba płacić więcej

Najdroższe lokale są tam, gdzie standard jest najwyższy. Czyli w mieszkaniach znajdujących się w nowych blokach, w cichej okolicy. Dlatego za komfort mieszkania na nowej części Wysokiego Stoczku zapłacimy nawet 1500 zł, w Ignatkach i Kleosinie od 1200–1300 zł, niewiele bliżej na Pogodnej i Wiejskiej od 1200 zł do 1300 zł czy chociażby w okolicach Zwierzyńca – 1300 zł.

W okolicach 1000–1200 zł zapłacimy też w Centrum, przy ul. Waszyngtona, na Bacieczkach TBS czy też Zielonych Wzgórzach.

Na rynku jest mało kawalerek do wynajęcia. Za takie lokum zapłacimy od 900–1000 zł. Czyli jak za niektóre mieszkania o większym metrażu. 

Cenna wiedza: Jak wynająć mieszkanie i nie dać się wpuścić w maliny 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

KE akceptuje Krajowy Plan Odbudowy - wizyta Ursuli von der Leyen

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie