Zmalała liczba kredytów hipotecznych w trzecim kwartale 2011

redakcja.regiodom, Emmerson S.A.
Liczba udzielanych kredytów hipotecznych spadaW trzecim kwartale 2011 roku spadła zarówno liczb, jak i wartość nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych.
Liczba udzielanych kredytów hipotecznych spadaW trzecim kwartale 2011 roku spadła zarówno liczb, jak i wartość nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych. Jacek Świerczyński
Udostępnij:
Z raportu AMRON – SARFiN wynika, że w okresie od lipca do września 2011 r. obniżyła się liczba i wartość udzielonych kredytów hipotecznych. Utrzymania takiej tendencji można spodziewać się również w nadchodzącym 2012 roku.

Analitycy spodziewają się, że taka tendencja spadkowa na rynku kredytów hipotecznych utrzyma się również w 2012 roku. Oczywiście zmniejszenie zarówno liczby, jak i kwot udzielanych kredytów mieszkaniowych to wynik zawirować w gospodarce. Z tego powodu część osób, które chciały kupić dom lub mieszkanie, przełożyła podjęcie ostatecznej decyzji na spokojniejszy okres. Ponadto nowe przepisy sprawiają, że zmniejsza się zdolność kredytowa Polaków. A to bardzo często zamyka drogę do uzyskania kredytu hipotecznego.

Liczba i wartość kredytów hipotecznych, I kw. 2010 r.–III kw. 2011 r. 
Analizowana wartośćI kw.
2010 r.
II kw.
2010 r. 
III kw.
2010 r. 
IV kw.
2010 r. 
I kw.
2011 r. 
II kw.
2011 r. 
III kw.
2011 r. 
Liczba nowo udzielanych
kredytów       
48 319 63 972 61 150 56 920 57 578 62 197 59 571 
Wartość nowo udzielanych
kredytów [mld zł]       
9,8 13,5 13,1 12,2 12,3 13,4 12,8 
Liczba czynnych umów
kredytowych       
1 441 311 1 489 872 1 497 335 1 448 828 1 506 686 1 550 731 1 602 511 
Łączne zadłużenie wynikające
z czynnych umów kredytowych
[mld zł]        
217,6 245,9 247,5 263,6 265,8 283,4 307,2 

Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podst. danych www.zbp.pl

Na niepewną sytuację gospodarczą nakładają się ograniczenia wprowadzone przez Komisję Nadzoru Finansowego, takie jak: ustalenie czasu obliczania zdolności kredytowej na maksymalnie 25 lat (bez względu na okres kredytowania) oraz określenie limitu wysokości raty do 42% dochodu netto w przypadku kredytów walutowych.

Zobacz również: Kredyty hipoteczne: dlaczego od stycznia będzie trudniej

W jakiej walucie Polacy biorą kredyty hipoteczne?

Najwięcej kredytów udzielanych jest w złotówce. Wysoki odesetek tych kredytów w całej puli pokazuje, że nasze podejście do zadłużania się na zakup własnego M jest coraz bardziej przemyslany. Wolimy nie podejmować ryzyka walutowego w tak niepewnych czasach. Widoczny jest również spadek liczby kredytów hipotecznych udzialanych w euro na korzyść franka szwajcarskiego.

Waluty nowo udzielanych kredytów i ich % udział, I kw. 2010 r.–III kw. 2011 r. 
Waluta kredytu  I kw.
2010 r. 
II kw.
2010 r. 
III kw.
2010 r. 
IV kw.
2010 r. 
I kw.
2011 r. 
II kw.
2011 r. 
III kw.
2011 r. 
PLN77,2% 71,9%72,8%76,6% 80,6% 78,4% 78,4% 
EURO18,3%  23,6%  21,8%  17,3%  13,2% 14,1%  11,8% 
CHF 4,3%  4,4% 5,4%  6,1% 6,1%  7,5%  9,8% 
USD0,1%  0,1%  0,0%  0,0%  0,1%  0,0%  0,0% 

Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podst. danych www.zbp.pl 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie