Analiza lokalnego rynku tanich mieszkań pokazała, że zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni, a nawet w Sopocie możliwe jest znalezienie mieszkania do 200 tys. złotych. W Gdańsku i Gdyni można znaleźć pojedyncze oferty za mniej niż 100 tys. złotych. A jak dokładnie kształtuje się oferta mieszkań z drugiej ręki w Trójmieście?
Zobacz ofert nieruchomości:
Liczba mieszkań z niższej półki cenowej w Trójmieście nie jest imponująca. W dostępnej ofercie rynku wtórnego Gdańska, co dziesiąte mieszkanie jest w cenach poniżej 200 tys. zł. W przypadku Gdyni jest tylko nieznacznie lepiej, mieszkania z założonego przedziału odpowiadają za trochę powyżej 13 proc. oferty. Najsłabszą pozycję ma prestiżowy Sopotu – i nie jest to zaskoczeniem, ponieważ specyfika miasta powoduje, że lokale w cenie poniżej 200 tys. złotych to jedynie 3 proc. mieszkań dostępnych na rynku wtórnym.
Podaż zdecydowanie najtańszych mieszkań – do 100 tys. zł, choć bardzo niewielka, jest obecna na terenie Gdyni i Gdańska. Niska cena lokalu będzie jednak okupiona gorszą lokalizacją i koniecznością remontu – najczęściej generalnego (a to spory koszt). W tym przedziale cenowym znajdziemy jedynie mikroskopijne kawalerki o powierzchni kilkunastu metrów oraz takie, których metraż ledwo przekracza 20 metrów kwadratowych. W Sopocie nie znaleziono mieszkania do 100 tys. zł.
W wyższym z analizowanych przedziałów cenowych (od 150 do 200 tys. zł) osoby zainteresowane najbardziej atrakcyjną cenowo ofertą będą już miały pewien wybór w Sopocie. W tej kwocie można trafić nawet na dwupokojowe, wykończone mieszkanie o powierzchni ok. 40 mkw.
W przypadku Gdyni i Gdańska budżet 200 tys. zł pozwala na znalezienie zarówno wykończonych kawalerek w atrakcyjnej lokalizacji, jak i większych 2-, 3-pokojowych mieszkań w nieco gorszym standardzie. Wraz z przesuwaniem się w kierunku górnej granicy rośnie liczba mieszkań po remoncie lub tylko do odświeżenia.
Zobacz ogłoszenia:Mieszkania na sprzedaż w woj. pomorskim za cenę do 200 tys. zł
