Spis treści
- Stara książeczka mieszkaniowa może być warta 20 tys. zł. Wszystko dzięki premii gwarancyjnej
- Książeczkę mieszkaniową trzeba zarejestrować
- Książeczka mieszkaniowa jest dziedziczna, a za zgubioną można otrzymać duplikat
- Jak otrzymać premię gwarancyjną na książeczkę mieszkaniową? Takie są warunki
- Nie planujesz zakupu mieszkania? Książeczkę możesz przekazać, ale sprawdź, jaką dostaniesz premię
Stara książeczka mieszkaniowa może być warta 20 tys. zł. Wszystko dzięki premii gwarancyjnej
Oszczędnościowe Książeczki Mieszkaniowe były popularne w czasach PRL-u i ułatwiały oszczędzanie pieniędzy przeznaczonych na mieszkanie, ale i sam fakt posiadania książeczki – i dokonywania wpłat, był ułatwieniem w zdobyciu lokum (wtedy zasady rynkowe zakupu mieszkań obowiązywały w ograniczonym stopniu). Wszystko zmieniło się na początku lat 90. XX wieku.
– Najpewniej niewielu w latach 90. kontynuowało oszczędzanie na książeczce mieszkaniowej. W czasach wysokiej inflacji po prostu to nie miało sensu. Książeczki często lądowały w czeluściach szuflad, w których zapomniane leżą do dziś – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.
Statystyki PKO BP wskazują, że w Polsce wciąż istnieje około 971,2 tys. książeczek. Trzeba wiedzieć, że o ile same oszczędności są niewiele warte, to ich właścicielom należy się premia gwarancyjna, a z nią wartość książeczki wzrasta średnio do 20 tys. zł. Trzeba jednak spełnić kilka warunków.
Książeczkę mieszkaniową trzeba zarejestrować
Państwo ma zobowiązania sięgające 20 miliardów złotych wobec posiadaczy książeczek mieszkaniowych. Aby uporządkować sytuację, trzy lata temu wprowadzono obowiązek rejestracji książeczek w PKO BP. Do tej pory zarejestrowano jedynie 44,7 tys. książeczek, co stanowi niespełna 5% wszystkich. Ustawa nie określa terminu rejestracji, co oznacza, że proces ten wciąż jest otwarty. Warto jednak pamiętać, że brak rejestracji uniemożliwia natychmiastowe otrzymanie premii. Można się o nią ubiegać dopiero w roku następującym po rejestracji.
Książeczka mieszkaniowa jest dziedziczna, a za zgubioną można otrzymać duplikat
Marek Wielgo podkreśla, że niski odsetek zarejestrowanych książeczek może wynikać z ich zagubienia lub zniszczenia. W 2024 roku zlikwidowano jedynie 6,9 tys. książeczek, z czego 6,2 tys. z wypłatą premii. Ekspert zachęca do poszukiwań książeczki w domu, ponieważ jest ona dziedziczna. W przypadku zagubienia lub zniszczenia można zgłosić ten fakt w PKO BP, które wystawi duplikat.
Jak otrzymać premię gwarancyjną na książeczkę mieszkaniową? Takie są warunki
Aby otrzymać premię gwarancyjną, należy zainwestować w określone cele mieszkaniowe, takie jak:
uzyskanie odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego w drodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego bądź pomieszczeń niemieszkalnych;
wpłacenie za okres 12 miesięcy składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej;
zaciągnięcie kredytu na dom lub mieszkanie (pieniądze są doliczane do wkładu własnego);
wpłacenie kaucji za mieszkanie najęte od towarzystwa budownictwa społecznego w wysokości przekraczającej 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu;
zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania spółdzielczego o statusie własnościowym lub domu w spółdzielni;
zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu;
zawarcie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności;
ponoszenie przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności;
wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu jest więcej niż jedno) oraz montaż, wymiana lub modernizacja instalacji gazowej, elektrycznej lub wodno-kanalizacyjnej;
realizacja przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (np. ocieplenie domu czy wymiany urządzenia grzewczego), przy czym wydatki na materiały budowlane, urządzenia lub usługi muszą wynieść co najmniej 6 tys. zł.
Wszystkie wydatki muszą być udokumentowane, a w niektórych przypadkach PKO BP może wymagać dodatkowych dokumentów.
Nie planujesz zakupu mieszkania? Książeczkę możesz przekazać, ale sprawdź, jaką dostaniesz premię
Nie wszyscy posiadacze książeczek planują inwestycje mieszkaniowe. W ubiegłym roku około 700 osób zrezygnowało z premii, likwidując książeczki. Alternatywą może być przekazanie książeczki członkowi rodziny, który planuje inwestycję. Możliwość cesji praw do wkładu istnieje między małżonkami, rodzicami i dziećmi, dziadkami i wnukami, rodzeństwem oraz powinowatymi.
– Oczywiście warto wcześniej sprawdzić, czy gra jest warta świeczki. O wyliczenie wkładu wraz z premią gwarancyjną można poprosić w dowolnym oddziale PKO BP. Za pierwsze wyliczenie bank nie weźmie ani złotówki – radzi Marek Wielgo.
Ekspert podkreśla, że premia jest obliczana indywidualnie i zależy od wpłat oraz wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał. Wzrost tego wskaźnika oznacza większą premię dla posiadaczy książeczek.
Źródło: GetHome.pl
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!
