W Szczecinie ceny mieszkań wciąż spadają

GDP
mieszkania SzczecinEksperci przekonują, że teraz jest dobry czas na kupno mieszkania. Ceny bowiem są atrakcyjne
mieszkania SzczecinEksperci przekonują, że teraz jest dobry czas na kupno mieszkania. Ceny bowiem są atrakcyjne . Andrzej Szkocki
Udostępnij:
Wybór mieszkań na szczecińskim rynku jest spory, chętnych do kupowania mało. To powoduje, że deweloperzy obniżają ceny. Na topie są mieszkania o powierzchni 50-60 m kw. Większe kupujemy niechętnie.

Po spadkach występujących w ostatnich latach ceny już od dłuższego czasu utrzymywały się na w miarę stabilnym poziomie – podkreślają eksperci portalu KRN.pl. Trend spadkowy dotyczył praktycznie tylko nieruchomości gorzej zlokalizowanych, położonych w dużej odległości od centrum i przestarzałych technologicznie.Ceny w lepszych lokalizacjach a także nieruchomości wybudowane w nowych technologiach utrzymywały się na zbliżonym poziomie. Ale sytuacja zmienia się na rynku nieruchomości. Przybywa bowiem mieszkań, a transakcji jest niewiele.

W Szczecinie podobnie

– Na naszym rynku mieszkaniowym dłuższy czas obserwujemy stagnację – potwierdza Michał Romaniuk, makler Szczecińskiego Centrum Nieruchomości. – Podaż przewyższa cały czas popyt a to powoduje dalsze obniżanie się cen. Nasz ekspert zauważa, iż wśród mieszkań najchętniej poszukiwanych są te w nowych budynkach o powierzchni 50-60 metrów kwadratowych. Większość osób poszukuje mieszkań w dobrym lub bardzo dobrym standardzie, jak również w standardzie deweloperskim.

Na wieżowce najmniej chętnych

– Najmniejszym zainteresowaniem, tradycyjnie,cieszą się oferty w wieżowcach oraz kamienicach kontynuuje Michał Romaniuk z SCN. – W tych ostatnich, blokach duże mieszkania można kupić płacąc około 3000 zł za metr kwadratowy. Makler przyznaje, że słabiej sprzedają się także mieszkania na ostatnich piętrach.

– Chyba że posiadają one na przykład widok na panoramę miasta, albo duże tarasy – dodaje Romaniuk. – A takie coraz częściej pojawiają się w nowo budowanych kamienicach.

Z okazjami ostrożnie

Coraz więcej kupujących oczekuje mieszkań, które mogą kupić po okazyjnej, atrakcyjnej cenie. – Warto jednak uważnie śledzić te „okazje" – przyznaje ekspert. – Są bowiem oferty mieszkań sprzed kilku miesięcy, które wówczas miały mieć bardzo atrakcyjne ceny, jednak nie zostały sprzedane. Dzisiaj trudno więc powiedzieć, że kupno takiego mieszkania za taką samą cenę jest okazją. Preferencje kupujących co do lokalizacji zbytnio się nie zmieniają.

Miejsca jakie najchętniej są wybierane, to Pogodno, Śródmieście, Gumieńce oraz Warszewo

Autor: Piotr Jasina 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Nowa ustawa deweloperska

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie