Sprzedaż mieszkania trwa blisko pół roku

redakcja.regiodom, Emmerson Realty S.A.
Mieszkanie na sprzedażDając w internecie ogłoszenie sprzedaży mieszkania, pamiętajmy, by zamieścić w nim zdjęcia, które zachęcą potencjalnego kupca do obejrzenia naszego lokum.
Mieszkanie na sprzedażDając w internecie ogłoszenie sprzedaży mieszkania, pamiętajmy, by zamieścić w nim zdjęcia, które zachęcą potencjalnego kupca do obejrzenia naszego lokum. mk
Sprzedajesz mieszkanie i zastanawiasz się, ile to może potrwać. Musisz przygotować się, że cały proces sprzedaży będzie trwał prawie pół roku. Na przestrzeni 2013 r. przeciętny czas sprzedaży mieszkania oscylował w granicach 170 dni - wynika z danych Emmerson Realty.

Najszybciej w tym roku sprzedawały się mieszkania w II kw. br. Czas potrzebny na zawarcie transakcji zmniejszył się wtedy do nieco ponad 160 dni. Tymczasem w III kw. br. wskaźnik ten ponownie się pogorszył sięgając 176 dni. Na długi czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym wpływ miało kilka czynników. Na rynku pierwotnym wciąż pozostawała duża pula gotowych i konkurencyjnych pod względem cenowym mieszkań. Ponadto odnotowywano transakcje dotyczące nieruchomości, które znajdowały się w ofercie nawet od kilku lat, a to silnie wpływało na wzrost przeciętnego czasu sprzedaży. W przypadku części z nich wiązało się to z istotnym obniżeniem ceny przez sprzedającego. Z drugiej strony miały miejsce również przypadki, w których oferent po bardzo długim czasie ekspozycji na rynku swojej nieruchomości uzyskał wreszcie zakładaną cenę. 

Przeciętny czas sprzedaży mieszkania na przestrzeni I-III kwartał 2013 roku:

  • I kw. – 169 dni,
  • II kw. – 162 dni,
  • III kw. – 176 dni.

Oczywiście sprzedaż mieszkania można przyspieszyć na wiele sposobów. Podstawowym i najskuteczniejszym jest ustalenie ceny mieszkania na zauważalnie niższym poziomie niż rynkowy. Jednak porządne posprzątanie lokum i starannie wykonane zdjęcia, które dajemy w ogłoszeniu również mogą pomóc w szybszym znalezieniu kupca. Nie bez znaczenia pozostaje także długość procesu kredytowego. Jeśli kupujący dysponuje gotówką, to czas sprzedaży istotnie się skróci. 

Przeczytaj poradnik: Sposoby na szybką sprzedaż używanego mieszkania

Wysokie ceny gazu. Gazprom szantażuje Europę.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie