W pierwszej połowie bieżącego roku oddano w Polsce do użytkowania niespełna 64 tys. mieszkań czyli o ponad 4 proc. mniej niż w tym samy okresie ubiegłego roku, wynika z wyliczeń Głównego Urzędu Statystycznego.
Zobacz też: U deweloperów same rekordy. Sytuacja na rynku wkrótce się zmieni
W okresie styczeń-czerwiec 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w województwie opolskim - o 14,2 proc., mazowieckim - o 10,3 proc. oraz wielkopolskim - o 9,8 proc. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach: w podkarpackim - o 22,6 proc., pomorskim - o 8,3 proc. i zachodniopomorskim - o 8,1 proc. Te trzy województwa powinny także w przyszłości utrzymać pierwsze miejsca, bo w tym roku wydaje się tam także najwięcej nowych pozwoleń na budowę (wzrost w stosunku do I połowy ub. r. średnio o 40 proc.).
Spadek to przede wszystkim mniejsza oferta ze strony firm deweloperskich. W pierwszej połowie br. oddały one do użytkowania 23 657 mieszkań ( 37,1 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 7,6 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 2,1 proc. Sytuację ratują jedynie inwestorzy indywidualni, zwłaszcza budujący w mniejszych miejscowościach. Oddali oni do użytkowania w sumie prawie 45,5 tys. mieszkań i było to aż o ponad 15 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Zobacz też: Rynek nieruchomości niedługo czeka ożywienie
Zdecydowanie lepiej wyglądają perspektywy budownictwa mieszkaniowego. I to zarówno w wykonaniu deweloperów jak i planów prywatnych inwestorów. W okresie sześciu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 86 424 mieszkania, tj. o 13,0 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 80 310, tj. o 11,2 proc. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 43 455 mieszkań, tj. o 15,4 proc. więcej niż przed rokiem oraz rozpoczęli budowę 40 225 mieszkań, tj. o 26,5 proc. więcej niż w ub. r.
Najgorzej wygląda sytuacja budownictwa spółdzielczego, komunalnego, społecznego czynszowego i zakładowego. W pierwszej połowie spółdzielnie mieszkaniowe w całej Polsce oddały do użytkowania zaledwie 497 mieszkań (1 392 w I połowie ub. r. ). Ewidentny trend spadkowy dotyczy także rozpoczętych w tym roku inwestycji oraz pozwoleń na budowę.
