Spadek popularności mieszkań w wielkiej płycie. Zyskują kamienice

redakcja.regiodom, Bartosz Turek - analityk rynku nieruchomości Home Broker
Kamienica w WarszawieNajwiększą popularnością kamienice cieszyły się w drugim kwartale na rynku wrocławskim, poznańskim i trójmiejskim.
Kamienica w WarszawieNajwiększą popularnością kamienice cieszyły się w drugim kwartale na rynku wrocławskim, poznańskim i trójmiejskim. mzacha
Udostępnij:
Zdaniem analityków od 9 miesięcy na rynku wtórnym najlepiej sprzedają się mieszkania w kamienicach. Nabywcy rezygnując z zakupu mieszkania w wielkiej płycie wybierają mieszkania z grona tańszych kamienic.

Z danych Home Broker wynika, że mniej niż jeden kupujący na trzech wybrał w drugim kwartale 2012 roku mieszkanie w tzw. wielkiej płycie (uważanej za potencjalnie najtańszy segment mieszkań używanych). Wyraźnie widać, że wielka płyta cieszy się coraz mniejszą popularnością. Najmniej popularne są mieszkania z rynku wtórnego zbudowane po 2000 roku.

Mieszkania w kamienicach coraz chętniej kupowane

W badanych miastach (Kraków, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) w drugim kwartale bieżącego roku odnotowano wzrost popularności mieszkań mieszczących się w kamienicach. Względem tego samego okresu przed rokiem ich udział w transakcjach na rynku wtórnym wzrósł o 9,9 punktów procentowych.

Mieszkania w betonowych  blokach to niecałe 32% transakcji. Ich udział w liczbie sprzedanych mieszkań używanych obniżył się względem tego samego okresu w 2011 roku o 7,9 pkt. proc.

Natomiast najmniej popularne były mieszkania zbudowane po 2000 roku. Stanowiły zaledwie co czwartą zawartą transakcję (24,6%) – spadek o 2 pkt. proc w porównaniu z zeszłym rokiem.

Co rozumiemy przez kamienicę

Pod nazwą „kamienice" kryją się wszelkiego typu budynki wzniesione z cegły do 2000 roku. Znajdują się wśród nich zarówno staromiejska zabudowa krakowska, jak i powojenne budynki zbudowane z cegły na warszawskim Śródmieściu czy Mokotowie. Choć jest to pewne uproszczenie, nie ma innej nazwy, która dobrze charakteryzowałaby ten segment rynku mieszkań używanych. 

Udział mieszkań z poszczególnych segmentów w transakcjach na rynku wtórnym

Spadek popularności mieszkań w wielkiej płycie. Zyskują kamienice

Mieszkania w wielkiej płycie lepiej sprzedają się w stolicy

W Warszawie coraz więcej sprzedaje się zarówno lokali w kamienicach, jak i w blokach z wielkiej płyty. Udział obu tych segmentów rynku w liczbie zawieranych transakcji wynosi po 35,9%. Względem analogicznego okresu w 2011 roku wzrost wyniósł w ich przypadku odpowiednio 4,7 i 3,8 pkt. proc. Ich lepsza sprzedaż odbyła się kosztem budownictwa współczesnego odpowiedzialnego w stolicy za ponad 28% transakcji na rynku wtórnym mieszkań.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną RegioDom
Dodaj ogłoszenie