Rynek mieszkaniowy w Polsce kurczy się. Powstaje mniej domów i mieszkań

redakcja.regiodom, Dział Badań i Analiz Emmerson S.A.
Budowa nowych mieszkań w Polsce zwalniaRynek mieszkaniowy w Polsce kurczy się. Powstaje mniej domów i mieszkań
Budowa nowych mieszkań w Polsce zwalniaRynek mieszkaniowy w Polsce kurczy się. Powstaje mniej domów i mieszkań mk
Po pierwszych miesiącach tego roku widać, że ten rok nie będzie najlepszym okresem dla budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju.

W każdym miesiącu między styczniem a kwietniem odnotowane poziomy liczby mieszkań w związku z rozpoczynanymi budowami oraz wydanymi pozwoleniami budowlanymi były niższe niż w poprzednim roku.
Dane Głównego Urzędu Statystycznego mówią o spadkach nie tylko w obrębie budownictwa deweloperskiego. Gorszę są wyniki w ramach całego budownictwa mieszkaniowego obejmującego również indywidualne budowy.

Poznaj opinię eksperta: Czy obniżka stóp procentowych to dobre posunięcie Rady Polityki Pieniężnej?****

Niestety wspomniane spadki odnotowano też w porównaniu z analogicznymi miesiącami poprzedniego roku, czyli nie można ich tłumaczyć czynnikami o charakterze sezonowym. Doniesienia medialne na temat rzekomego ożywienia w budownictwie, które wskazują na wzrosty wskaźników z miesiąca na miesiąc tworzą zafałszowany obraz rzeczywistości. Z reguły bowiem pierwsze trzy-cztery miesiące każdego roku charakteryzuje trend wzrostowy w budownictwie mieszkaniowym. 

Mieszkania, których budowę rozpoczęto (w tysiącach)

Rynek mieszkaniowy w Polsce kurczy się. Powstaje mniej domów i mieszkań

Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego 

Deweloperzy budują mniej

Mniejsza skala budownictwa deweloperskiego nie dziwi analityków. Taka sytuacja była spodziewana. Zwłaszcza ze względu na tzw. ustawę deweloperską, która w I połowie ubiegłego roku (tuż przed jej wejściem w życie) doprowadziła do ponadprzeciętnej aktywności deweloperów w zakresie pozyskiwanych pozwoleń oraz rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych.

Z drugiej strony liczne głosy ze środowiska deweloperskiego wskazują, że nowe wymogi wprowadzone do porządku prawnego wspomnianą ustawą zmniejszyły skalę działalności w roku bieżącym. Choć faktem jest, że wielu deweloperów nie kwapi się do uruchamiania rachunków powierniczych, nieliczni, którzy tego dokonali podkreślają trudności, z jakimi musieli sobie poradzić w trakcie skomplikowanej procedury bankowej. 

Mieszkania, na realizację których wydano pozwolenia (w tysiącach)

Rynek mieszkaniowy w Polsce kurczy się. Powstaje mniej domów i mieszkań

Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego 

O sytuacji młodych osób planujących zakup pierwszego mieszkania:Program dopłat Mieszkanie dla Młodych - na co możemy liczyć __

Wysokie ceny gazu. Gazprom szantażuje Europę.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie