Raport z rynku nieruchomości: mieszkania coraz tańsze

Sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym przyjrzeli się analitycy portalu domy.pl. Sprawdzili, jak przez ostatnie 5 lat zmieniały się ceny w największych miastach. Okazało się, że spadły średnio o 12 proc.

Tylko w ostatnim roku obniżki przekroczyły 3 proc.

Silne spadki w Łodzi, Lublinie, Gdańsku i Krakowie. – Spośród 10 miast najbardziej stabilne cenowo są Katowice – mówi Marcin Drogomirecki z portalu domy.pl. – Największy spadek lokalnego indeksu nastąpił w Łodzi. Jego wartość obniżyła się do poziomu 830 pkt, czyli o ponad 16 procent.

Warto wiedzieć: Rynek mieszkaniowy. Tak zmieniał się przez 5 lat 

– Takie mieszkania będą neutralną inwestycją tylko w przypadku, jeżeli od chwili zakupu są wynajmowane i przynoszą stały dochód w postaci czynszu – ocenia Drogomirecki. – Tylko on bowiem jest w stanie zniwelować stratę, jaką przez ten czas przyniósł spadek cen mieszkań.

Zdaniem fachowców, kupno nieruchomości było lepszą inwestycją niż ulokowanie kapitału na Giełdzie Papierów Wartościowych. W ciągu pięciu lat wartość indeksu WIG20 spadła bowiem aż o 39 proc.
Analitycy sprawdzili, jakie mieszkania są najpopularniejsze wśród klientów.

W Lublinie największym powodzeniem cieszą się mieszkania w cenie do 150 tys. zł

Szuka ich ponad jedna trzecia klientów. Blisko co piąty klient jest w stanie zapłacić za mieszkania do 250 tys. zł. Jedynie 4 proc. zainteresowanych nowym lokum, rozważa zakup nieruchomości wartej powyżej 400 tys. zł. 

Zobacz również: Jak Polacy finansują zakup mieszkania. Raport