Ocieplenie elewacji bloku – co to oznacza dla mieszkańców

Rozpoczęcie prac remontowych przy bloku nie powinno być dla lokatorów zaskoczeniem. Inwestycje takiego kalibru planowane są z bardzo dużym wyprzedzeniem, niekiedy wiadomo o nich na pół roku z góry. „Zapominalscy" o tym, że blok zostanie poddany termomodernizacji dowiedzą się, gdy robotnicy zaczną montować rusztowania.

Od samych lokatorów pośrednio zależy, jak długo trwać będą prace termomodernizacyjne. Dlaczego? Administracja bloku czy spółdzielnia mieszkaniowa z pewnością uprzedzą o rozpoczęciu remontu i potrzebie usunięcia z balkonów wszelkich przedmiotów, które mogłyby działania robotników utrudnić. Muszą więc z nich zniknąć krzesła, stoły, donice, suszarki czy meble. I w większości znikają, ale w blokach w których mieszkają setki osób zawsze znajdą się takie, które nie dostosowały się do zaleceń – najczęściej dlatego, że od wielu dni nie ma ich w domu. Gdy tak się stanie spółdzielnia/administracja będzie starała się skontaktować z lokatorem, by ten albo osoby przez niego upoważnione zabrały sprzęty z balkonów. Jeśli to się nie uda, można te przedmioty usunąć komisyjnie i zabezpieczyć, ale to oznacza zawsze zwłokę w remoncie.

Przeczytaj również: Aerożele do ocieplania mieszkań od wewnątrz 

Jeszcze gorsza dla lokatorów może okazać się sytuacja, kiedy okaże się, że jakaś część budynku albo balkon jest w tak złym stanie technicznym, że powadzenie na nim prac, a także przebywanie lokatora jest niebezpieczne. Prace zostaną przerwane, potrzebna będzie analiza inspektora nadzoru budowlanego, zabezpieczenie balkonu i jego wzmocnienie – a to również potrafi przedłuży prace termomodernizacyjne.

Dlaczego szybkie zakończenie prac jest tak ważne dla lokatorów? Bo rusztowania przy oknach powodują zagrożenie i dyskomfort. Mieszkańcy nie tylko nie mogą korzystać z balkonów (a więc na przykład wysuszyć prania), ale również poddani są obserwacji robotników pracujących po drugiej stronie okien. Brak prywatności, ciągły hałas i rozmowy pracowników powodują irytację lokatorów. Tym bardziej, że prace remontowe zaczynają się wcześnie rano – dla niektórych 6 godzina to jeszcze noc – o śnie mogą jednak zapomnieć. Wszędzie wdziera się też pył, a drobinki styropianu można znaleźć w każdym miejscu mieszkania, jeśli tylko zapomni się o zamknięciu okien.

Warto przeczytać: Jak złodzieje włamują się do naszych dom i mieszkań

Istotna jest również kwestia bezpieczeństwa. Rusztowanie to świetna okazja dla złodziei, którzy mogą zajrzeć w niedostępne dotychczas dla nich mieszkania i próbować wejść do nich nocą, gdy robotnicy dawno zeszli ze swoich stanowisk.

Do prac termomodernizacyjnych można się jednak przygotować, by zmniejszyć idące za nimi dolegliwości. Przede wszystkim trzeba zabrać z balkonu i zdemontować wszystkie rzeczy, które mogą utrudnić prace. Okna od remontowanej strony trzeba mieć zamknięte w czasie remontu, także w nocy gdy nie przebywa się już w pokoju. Nawet otwarty lufcik pomoże złodziejowi w dostaniu się do mieszkania – przez niego z łatwością otworzy okna o większych rozmiarach. Należy też unikać przeciągów – nie chodzi tu o kwestie zdrowotne, ale o czystość mieszkania. Jest niemal pewne, że na skutek przeciągu nawieje do pomieszczeń wiele pyłu i fragmentów styropianu wykorzystywanego do dociepleń. Prywatność pomogą zachować kotary, rolety i żaluzje, choć okupione to będzie zaciemnieniem mieszkania. Osoby, które lubią lub muszą dłużej pospać (bo pracują na przykład na nocnej zmianie) powinny rozważyć przeniesienie swojego łóżka na nieremontowaną stronę mieszkania o ile to tylko możliwe. Warto też zrobić większe pranie i wysuszyć odzież na dzień przed rozpoczęciem remontu – później korzystanie z balkonu w celu wysuszenia ubrań może być już problematyczne.