Mieszkania dla młodych osób: problemy z zakupem

Chęć kupna mieszkania przez młode osoby wynika najczęściej z potrzeby uniezależnienia się. Bodźcem do tego jest założenie własnej rodziny lub rozpoczęcie pierwszej pracy. Niestety młodzi Polacy chcąc kupić mieszkanie najczęściej zderzają się z rzeczywistością, która nie działa na ich korzyść.

Zobacz również: Kredyty mieszkaniowe. Banki zaostrzyły kryteria ich przyznawania 

Dzieje się tak pomimo notowanego od początku 2010 roku wzrostu liczby dostępnych nowych lokali mieszkalnych i jednoczesnego spadku średnich cen mieszkań. Barierą przy zakupie własnego M są ograniczone możliwości finansowe młodych osób, które najczęściej dopiero stawiają pierwsze kroki na rynku pracy i nie mają żadnych oszczędności. A nie jest tajemnicą, że w Polsce wysokość miesięcznego wynagrodzenia raczej nie pozwala na otrzymanie kredytu hipotecznego. Sytuację pogarszają dodtakowo podwyżki stóp procentowych, ponieważ w ich wyniku obniża się zdolność kredytowa.

Źródło: Raporty „Pierwotny rynek mieszkaniowy" dla poszczególnych miast, Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

Z powodu zapowiadanych zmian w zasadach programu Rodzina na swoim, znacznemu ograniczeniu ulegnie możliwość skorzystania z rządowych dopłat. Należy podkreślić, że pierwotnie program pomocy finansowej przy spłacie kredytów hipotecznych skierowany był właśnie do młodych małżeństw. Zmiany spowodują, jednak że perspektywa kupna własnego lokum w przypadku wielu młodych małżeństw odsunie się w czasie. Wyjątkiem będą te osoby, które mogą liczyć na pomoc finansową rodziny.
W przeciwnym razie pozostaje wynajmowanie mieszkania, co jest drogie i raczej nieopłacalne w dłuższej perspektywie.