Lublin. Szukają chętnych na dom z ogródkiem

Jacek Szydłowski
nowy dom Miasto wystawiło na przetarg kolejne działki pod budownictwo jednorodzinne.
nowy dom Miasto wystawiło na przetarg kolejne działki pod budownictwo jednorodzinne. Jacek Świerczyński
Udostępnij:
Miasto po raz kolejny sprzedaje działki pod budownictwo jednorodzinne. Poprzednie licytacje zakończyły się fiaskiem. Fachowcy przyznają jednak, że tym razem ceny są znacznie bardziej atrakcyjne.

Ratusz szuka chętnych na osiem działek w os. Szerokie. Leżą one przy ul. Siewierzan, Gnieźnieńskiej i Wiślan. Liczą od 5 do blisko 7 arów. Ceny za poszczególne nieruchomości mieszczą się w przedziale od 96 tys. zł do 158 tys. zł. Miasto już dwa razy próbowało sprzedać ten teren. Bez skutku. Tym razem ceny są nieco niższe i zdaniem fachowców, adekwatne do sytuacji na rynku.

Sprawdź: Nieruchomości na sprzedaż w Lublinie lub skorzystaj z aplikacji Gratki 

– To bardzo atrakcyjna propozycja – ocenia Tomasz Iwan z biura nieruchomości Kleczkowski. – W Lublinie praktycznie nie ma działek na jeden dom, w cenie poniżej 150–200 tys. zł. Pułap poniżej 100 tys. zł jest osiągalny poza granicami miasta. Przy ul. Siewierzan jest gotowa infrastruktura. To jedna z najlepszych lokalizacji. Blisko 90 proc. klientów szuka działek do 1000 mkw.

Przetarg na działki w os. Szerokie odbędzie się 6 grudnia. Trzy dni wcześniej miasto postara się sprzedać działki w rejonie ul. Poligonowej.

Zobacz również: Projekty domów jednorodzinnych

Te nieruchomości również są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Chodzi o 24 działki, o powierzchni od 962 mkw. do ponad 1300 mkw. Ich ceny mieszczą się w przedziale od 202 do blisko 270 tys. zł. Ratusz już dwa razy próbował sprzedać ten teren. Bez skutku.

– Dlatego tym razem obniżyliśmy ceny o ok. 20 procent. – mówi Karol Kieliszek, z biura prasowego urzędu miasta.

Co będzie, kiedy i tym razem nie uda się znaleźć nabywców?

– Tego jeszcze nie wiadomo. Decyzja powinna jednak zapaść do końca roku – dodaje Kieliszek. – Na razie nie ma planów zmiany przeznaczenia tego terenu, np. na budownictwo wielorodzinne.
Zdaniem fachowców, chociaż ceny są na rynkowym poziomie, a lokalizacja atrakcyjna, to ratusz może mieć problem ze znalezieniem klientów.

– W tej chwili niewielu klientów szuka działek pod budowę – ocenia Iwan. – Ludzie nie kupują gruntu, jeśli nie mają pieniędzy na postawienie domów. Tymczasem mamy kryzys i dość trudną sytuację, jeśli chodzi o kredyty.

Fachowcy zwracają jednak uwagę, że niewielka działka w dobrej lokalizacji to doskonała inwestycja. Według pośredników, kiedy kryzys minie to na 6-arowej działce w atrakcyjnym miejscu można zarobić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie