Lublin. Na Bronowicach będzie nowe osiedle

O działkę między ul. Wrońską, Lotniczą i Drogą Męczenników Majdanka walczyło trzech deweloperów. Grunt należał do firmy Nowe Ogrody 4 – spółki córki PKO Pirelli Real Estate. Nowe Ogrody miały tam zbudować ponad tysiąc mieszkań Z Ostatecznie zrezygnowano z tych planów, a właściciel postawił spółkę-córkę w stan upadłości. Dzisiaj cały jej majątek w postaci działki został sprzedany.

– Nabywca kupił grunt po cenie wywoławczej, czyli za 13,7 mln zł – informuje Katarzyna Mikołajczak, pełnomocnik syndyka Nowych Ogrodów.

To znacznie mniej niż na początku lipca. Wtedy syndyk po raz pierwszy próbował sprzedać działkę. Cena wywoławcza wynosiła wówczas ok. 20 mln zł. Konkretni oferenci znaleźli się jednak dopiero po obniżce.

– To dobra cena i doskonała lokalizacja – mówi Witold Woliński z zarządu Mak Domu. – Wygraliśmy przetarg, ale musimy jeszcze dopełnić niezbędnych formalności. Dla terenów po LZNS wydano wciąż ważną decyzję o warunkach zabudowy. Również w powstającym planie zagospodarowania, działki te przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe. Zbudujemy więc tam nowe osiedle.

Nie wiadomo jednak, kiedy rozpoczną się pierwsze prace.
– Najpierw musi ruszyć gospodarka – wyjaśnia Woliński. – Sprzedaż mieszkań idzie bardzo powoli. Teren przy Drodze Męczenników Majdanka trafi więc do naszego banku ziemi. Oczywiście przygotujemy projekt nowego osiedla. Nie planujemy tak gęstej i wysokiej zabudowy, jak poprzedni inwestor. W tej chwili jest jednak zbyt wcześnie by podawać szczegóły.

Plan budowy osiedla przy Drodze Męczenników Majdanka pojawił się w 2009 roku. Miała to być największa inwestycja mieszkaniowa w Lublinie. Inwestor zapowiadał, że powierzchnia wszystkich lokali przekroczy 120 tys. mkw. Osiedle miało być gotowe w tym roku. Niestety, prace zakończyły się na rozbiórce zabudowań po LZNS.

Nowy właściciel gruntów obecny jest na rynku od 20 lat. W tej chwili Mak Dom realizuje w Lublinie kilka dużych inwestycji. Największa to osiedle Słoneczny Dom w rejonie ul. Nałkowskich. Firma buduje również w rejonie ul. Nowy Świat oraz u zbiegu ul. Lwowskiej i al. Andersa.