W zeszłym roku na toruńskim rynku pojawiło się tylko 911 nowych mieszkań. To o ponad 350 mniej niż przed rokiem. Dane urzędu statystycznego nie napawają optymizmem. Ale w sąsiedniej Bydgoszczy liczba nowych lokali nie jest znacznie większa.
W Toruniu indywidualnych inwestycji było 97. Najwięcej budują u nas deweloperzy. Powstało 40 mieszkań komunalnych, a 144 lokale powstały w ramach budownictwa społecznego.
Toruń: apartamentowiec VillaNova powstanie przy ul. Armii Ludowej
Zastój spowodowany jest mniejszym popytem na mieszkania. Nawet gotowe lokale stoją puste i ciężko znaleźć na nich nabywcę. Sporo wolnych mieszkań jest np. na osiedlu Sztuk Pięknych. Można tu znaleźć kawalerkę, ale i 80-metrowe mieszkanie za niecałe 4 tys. zł za metr kwadratowy. Brak kupców powoduje, że Marbud niechętnie rozpoczyna nowe inwestycje. Przykładem może być nieruchomość po zakładzie Torpo, którą Marbud kupił dwa lata temu. Mimo zapowiedzi firma jeszcze nie rozpoczęła prac w budynku.
Także Budlex szuka nabywców na nowe mieszkania przy ul. Broniewskiego.
Kłopotów z klientami nie ma za to Bud-Tech, który jako pierwszy postawił na inwestycje na terenie po dawnej jednostce wojskowej. Firma stawia tu bloki w trzech etapach. Nowe lokale cieszą się zainteresowaniem klientów. Kolejny etap inwestycji rusza w marcu 2014. - Nie narzekam, patrzę bardzo optymistycznie w przyszłość - mówi Adam Stando, prezes Bud-Techu. - Myślę, że pesymistyczne nastroje w branży budowlanej są mocno przesadzone.
Toruń: mieszkania przy Szosie Chełmińskiej już gotowe
Bud-Tech kupił niedawno kolejną działkę na JAR-ze, większą niż poprzednio. Chce tam postawić 10 budynków. To inwestycja na lata 2015-2017. Działkę przy ul. Polnej kupiła też Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa. Postawi tu trzy budynki. W zeszłym roku ruszyły zapisy na mieszkania spółdzielni.
JAR to jeden z niewielu kierunków rozwoju sfery mieszkaniowej w Toruniu. Na budownictwo mieszkaniowe zarezerwowano ok. 90 ha: na zabudowę wielorodzinną 50 ha i jednorodzinną - 39 ha. Na razie wykorzystano zaledwie kilka procent tego terenu.
Czy warto kupować dzisiaj mieszkanie?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
