Chodzi o teren po Lubelskich Zakładach Naprawy Samochodów. To dokładnie 6,9 ha między ul. Wrońską, Lotniczą i Drogą Męczenników Majdanka. Grunt należy do firmy Nowe Ogrody 4 – spółki córki PKO Pirelli Real Estate. Deweloper planował tam budowę ok. tysiąca mieszkań. Zrezygnował jednak z tych planów, a spółkę-córkę postawił w stan upadłości.
– Grunty w Lublinie to właściwie jedyny majątek tej spółki – mówi Katarzyna Mikołajczak, pełnomocnik syndyka Nowych Ogrodów. – To bardzo atrakcyjne miejsce dla inwestorów. Dla gruntów tych jest również aktualne pozwolenie na budowę pierwszego etapu kompleksu mieszkaniowo – biurowego.
Pierwsza próba sprzedaży działek miała miejsce na początku lipca. Cena wywoławcza wynosiła ok. 20 mln zł. Z naszych informacji wynika, że do zakupu przymierzał się polonijny przedsiębiorca. Ostatecznie jednak do transakcji nie doszło. Teraz działki wracają na rynek.
– Tym razem cena wywoławcza wynosi jedynie 13,7 mln zł – mówi Lechosław Kochański, syndyk Nowych Ogrodów. – Skoro pierwszy przetarg nie doszedł do skutku, obniżka to rzecz naturalna. Poza tym na rynku panuje zapaść. Ceny są bardzo niskie. To co sąd wyceni np. na 10 zł, w rzeczywistości można sprzedać za 4 zł.
Potencjalną okazję widzą również lokalni przedsiębiorcy.
– To doskonałe miejsce na dużą inwestycję – mówi jeden ze znanych, lubelskich deweloperów. – Można tam od podstaw zbudować nowe osiedle. Oczywiście jesteśmy zainteresowani zakupem.
O tym czy grunty przy Drodze Męczenników Majdanka znajdą nowego właściciela przekonamy się 18 września. Wtedy odbędzie się przetarg, dotyczący spółki Nowe Ogrody 4.
