Koniec ukrywania cen mieszkań. Kluczowe zmiany w przepisach na horyzoncie

Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, szefowa MFiPR, wyraziła swoje zdanie na temat obowiązku podawania cen mieszkań przez deweloperów. Jej zdaniem, przedsiębiorcy powinni być zobowiązani do ujawniania cen oferowanych nieruchomości.

"Nie ma nic bardziej oczywistego" od podawania ceny oferowanego produktu.

Podkreśliła, że klienci mają prawo do pełnej informacji o cenie, podobnie jak w przypadku innych produktów. Jest to kluczowe dla zapewnienia uczciwych zasad na rynku nieruchomości, gdzie często dochodzi do niejasności i ukrywania kosztów.

Polska 2050 planuje wprowadzenie projektu ustawy, który ma na celu eliminację uprzywilejowanej pozycji niektórych graczy na rynku nieruchomości. Projekt ten ma zapewnić, że klienci będą mieli pełny dostęp do informacji o cenach mieszkań.

- Im (klientom - red.) się należy informacja jaka jest cena, tak jak przy każdym innym produkcie, no przecież to jest oczywiste - stwierdziła Pełczyńska-Nałęcz.

Projekt ustawy ma być gotowy w ciągu kilku tygodni i ma na celu wprowadzenie jasnych zasad dotyczących podawania cen mieszkań. To działanie ma na celu zwiększenie transparentności i uczciwości na rynku.

Minister Pełczyńska-Nałęcz zwróciła uwagę na problem ukrywania cen mieszkań przez deweloperów. Wskazała, że otrzymuje liczne sygnały od klientów, którzy skarżą się na brak przejrzystości cenowej.

- Ukrywanie cen mieszkań przez deweloperów to problem - napisała minister na platformie X.

Deweloperzy często twierdzą, że obecna sytuacja nie stanowi problemu, ale minister podkreśla, że brak jawności cenowej daje im przewagę nad klientami. To zjawisko jest niekorzystne dla konsumentów, którzy chcą podejmować świadome decyzje zakupowe.

Minister Pełczyńska-Nałęcz przeprowadziła badanie rynku, kontaktując się z 20 firmami deweloperskimi. Wyniki tego badania były zaskakujące i potwierdziły potrzebę wprowadzenia nowych regulacji.

- Jedna czwarta nie podała ceny, mówiąc, że jeśli chcę tę cenę uzyskać, to muszę albo stawić się na spotkanie albo dać jakieś dodatkowe dane - powiedziała minister w wideo na X.

Dodatkowo, sześć firm podało ceny, ale nie wskazało, czy są to ceny brutto, czy netto. Kilka firm nie ujawniło pełnej ceny na początku, a dopiero w trakcie rozmowy okazywało się, że istnieją dodatkowe opłaty, takie jak za miejsce garażowe.

Wprowadzenie obowiązku podawania cen mieszkań przez deweloperów może znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości w Polsce. Przejrzystość cenowa może zwiększyć zaufanie klientów do deweloperów i poprawić relacje na linii klient-sprzedawca.

Dzięki nowemu projektowi ustawy, klienci będą mieli pełny dostęp do informacji o kosztach związanych z zakupem mieszkania. To z kolei może prowadzić do bardziej świadomych decyzji zakupowych i zmniejszenia liczby nieporozumień między klientami a deweloperami.

Źródło: PAP