Spis treści
- Osiągnięte wyniki działalności operacyjnej zdecydowanie pozwalają nam pozytywnie podsumować miniony rok, pomimo znacznie trudniejszego otoczenia makroekonomicznego i koniunktury rynkowej. Główne parametry działalności operacyjnej wypracowaliśmy na wyższym poziomie niż rok wcześniej. Umocniliśmy swoją pozycję rynkową zarówno w segmencie detalicznym, jak i PRS, łącznie sprzedając blisko 3,9 tys. lokali, a z nawisem rezerwacji - ponad 4 tys. lokali. Tylko w czwartym kwartale podpisaliśmy blisko 900 umów deweloperskich i przedwstępnych z klientami detalicznymi, a kolejne 948 lokali sprzedaliśmy na rzecz PRS - powiedział Nikodem Iskra, prezes spółki Murapol.
Jak dodał w minionym roku spółka postawiła do dyspozycji klientów detalicznych kolejnych ponad 3,9 tys. lokali w 16 miastach.
- Rozwinęliśmy także naszą mapę działalności wchodząc z ofertą mieszkań do nowej lokalizacji – Lublina, zaś w kolejnych dwóch nowych miastach – Kielcach i Częstochowie, zakontraktowaliśmy działki i przygotowujemy pierwsze projekty mieszkaniowe. W 2025 roku nie zwalniamy tempa i już w ciągu najbliższych tygodni wyjdziemy z nową ofertą produktową, w tym na rynek warszawski – powiedział także Nikodem Iskra.
Szczegóły sprzedaży mieszkań przez dewelopera
Na koniec 2024 roku spółka posiadała 161 opłaconych umów rezerwacyjnych po wyeliminowaniu rezygnacji (na koniec 2023 r. - 142). W samym tylko czwartym kwartale 2024 podpisane zostały 873 umowy deweloperskie i przedwstępne wobec 840 rok wcześniej. Ponadto w 2024 deweloper dokonał sprzedaży 948 lokali w segmencie PRS (na rzecz instytucjonalnego najmu, w formule design&build).
Łączna sprzedaż netto w obu segmentach (klient detaliczny i PRS) w 2024 roku wyniosła 3862 lokale w 2024 r. wobec 3582 w 2023 r. (wzrost o 7,8 proc.), a dodatkowo z uwzględnieniem opłaconych umów rezerwacyjnych i po wyeliminowaniu rezygnacji – łącznie sprzedaż grupy Murapol wyniosła 4023, wobec 3724 w 2023 (wzrost o 8 proc.).
Klientom detalicznym przekazano w 2024 r. klucze do 2915 lokali wobec 2801 wydanych rok wcześniej (wzrost o 4,1 proc.). W samym czwartym kwartale przekazanych zostało 1195 lokali, wobec 567 rok wcześniej (wzrost o 110,8 proc.). Dodatkowo w segmencie PRS przekazano 670 lokali.
Spółka w 2024 roku wprowadziła do oferty 3911 lokali w 16 inwestycjach w 13 miastach (wobec 3770 lokali w 2023 r; wzrost 3,7 proc.) m.in. w Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku, Aglomeracji Śląskiej, a także w nowej lokalizacji na mapie działalności - w Lublinie.
Nowa oferta obejmuje lokale zaprojektowane zarówno w nowych przedsięwzięciach deweloperskich, jak i w kolejnych etapach realizowanych już inwestycji. Na 31 grudnia 2024 r. oferta Murapolu obejmowała 4618 lokali w 16 miastach.
Liczba lokali w budowie i bank ziemi
Na 31 grudnia 2024 r. portfel projektów w budowie grupy Murapol obejmował 7756 lokali powstających w 101 budynkach realizowanych w ramach 28 projektów na terenie 14 miast, w tym w segmencie detalicznym 6115 lokali, a w segmencie PRS - 1641 lokali.
Natomiast na koniec ubiegłego roku spółka dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę ponad 19,3 tys. lokali o łącznej powierzchni użytkowej netto blisko 842 tys. mkw. w 19 miastach.
W ciągu blisko 24 lat działalności (do 31 grudnia 2024) GK Murapol zrealizowała 92 wieloetapowe inwestycje, w ramach których powstało 456 budynków obejmujących łącznie blisko 31,8 tys. lokali o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1,4 mln mkw.
Murapol jest ogólnopolskim deweloperem działającym w obszarze budownictwa mieszkaniowego od 2001 roku. Mapa inwestycji Grupy (rozumiana jako inwestycje zrealizowane, w budowie lub w przygotowaniu) obejmuje 19 miast. Spółka zadebiutowała na GPW w grudniu 2023 r. Głównym akcjonariuszem spółki jest AEREF V PL INVESTMENT S.á RL posiadający 68,04 proc.
