Kielce: ceny mieszkań używanych ciągle spadają

redakcja.regiodom, Dane statystyczne z oferty.net - nieruchomości w internecie
Wykres analizy rynkuW ostatnim czasie na rynku wtórnym kupna-sprzedaży mieszkań w Kielcach odnotowuje się spadki cen. Zdaniem analityków tendencja taka utrzyma się w najbliższych miesiącach, ale nie należy spodziewać się wielkich obniżek.
Wykres analizy rynkuW ostatnim czasie na rynku wtórnym kupna-sprzedaży mieszkań w Kielcach odnotowuje się spadki cen. Zdaniem analityków tendencja taka utrzyma się w najbliższych miesiącach, ale nie należy spodziewać się wielkich obniżek. sxc.hu
Udostępnij:
Ceny mieszkań w Kielcach odpowiadają trendom w innych miastach Polski. Obserwujemy dalszy, postępujący wolno, spadek cen ofertowych mieszkań używanych.

Wciągu ostatnich 12 miesięcy na kieleckim rynku wtórnym odnotowany został spadek cen metra kwadratowego. Są one niższe o 6,34%. To duży spadek. Dla porównania w czerwcu średnie ceny lokali wystawianych do sprzedaży w największych miastach były niższe o 3,8% w porównaniu z tym samym okresem roku ubiegłego (wg domy.pl i Open Finance). 

W Kielcach w lipcu 2011 roku koszt zakupu mieszkania na rynku wtórnym wynosił 4807 zł/m2, podczas gdy w czerwcu 2012 r. – 4515 zł/m2. W ostatnich trzech miesiącach obniżka ceny metra kwadratowego wyniosła 1,91%. Porównując średnią cenę z maja br. – 4602 zł/m2 obserwujemy spadek w skali miesiąca o 1,8%.

Według analityków wyższy w porównaniu z innymi miastami spadek cen mieszkań w Kielcach może oznaczać, że ceny ofertowe nieruchomości na tym rynku były zawyżane.

Zobacz również: Oferty używanych mieszkań na sprzedaż w Kielcach

Banki utrudniają dostęp do kredytów, a nie go ułatwiają

Pomimo spadku cen mieszkań wcale nie jest łatwiej o zakup własnego M. Wpływ na to ma podwyżka stóp procentowych w maju oraz wzrost marż kredytowych w bankach. Niestety, aby uzyskać kredyt hipoteczny trzeba zarabiać coraz więcej. Wg Open Finance chcąc pożyczyć 270 000 zł na mieszkanie warte 300 000 musimy zarabiać średnio minimum 4107 zł. Tymczasem trzy miesiące temu wystarczało 4004 zł (oznacza to wzrost o 2,6%.).  

Warto przeczytać: Mało nowych mieszkań w Świętokrzyskiem 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie