Gdzie szukać tanich mieszkań? One istnieją! Oto 8 podpowiedzi. Tak możesz uzyskać niższą cenę nieruchomości

Przemysław Zańko-Gulczyński
Przemysław Zańko-Gulczyński
SIM-y to coś w rodzaju nowej wersji popularnych TBS-ów. Co do zasady SIM-y budują mieszkania na wynajem, a przyszli lokatorzy partycypują w kosztach budowy. W określonych przypadkach można jednak również uzyskać lokal na własność. Jeśli jest taka możliwość, wystarczy, że lokator pokryje 20–25 proc. kosztów budowy mieszkania (w zależności od województwa).Na co uważać: dojście do własności mieszkania w SIM może potrwać nawet 20–30 lat. Należy również dokładnie sprawdzić warunki uczestnictwa w SIM (np. kryterium dochodowe).CZYTAJ DALEJ >>>
SIM-y to coś w rodzaju nowej wersji popularnych TBS-ów. Co do zasady SIM-y budują mieszkania na wynajem, a przyszli lokatorzy partycypują w kosztach budowy. W określonych przypadkach można jednak również uzyskać lokal na własność. Jeśli jest taka możliwość, wystarczy, że lokator pokryje 20–25 proc. kosztów budowy mieszkania (w zależności od województwa).Na co uważać: dojście do własności mieszkania w SIM może potrwać nawet 20–30 lat. Należy również dokładnie sprawdzić warunki uczestnictwa w SIM (np. kryterium dochodowe).CZYTAJ DALEJ >>>123RF.com
Czy tanie mieszkania w ogóle jeszcze istnieją? Tak – wystarczy szukać z głową. Podpowiadamy, gdzie szukać ogłoszeń sprzedaży, żeby mniej zapłacić za zakup nieruchomości. Jeśli nie korzystałeś jeszcze z tych sposobów, spróbuj koniecznie!

Spis treści

Tanie mieszkania to nie fikcja. Gdzie ich szukać?

Choć części osób trudno w to uwierzyć, tanie mieszkania wciąż istnieją. Jeśli na widok cen nieruchomości łapiesz się za głowę, skorzystaj z podpowiedzi, które prezentujemy w galerii, a jest szansa, że zapłacisz mniej. Uważaj tylko, żeby nie dać się naciągnąć! Zbyt tania oferta często kryje jakieś minusy, które sprzedający usiłuje zataić. Jeśli jednak zachowasz czujność i ostrożność, masz szansę trafienia na prawdziwą okazję.

Zobacz w galerii, gdzie szukać tanich mieszkań oraz na jakie pułapki uważać!

Tanie mieszkania kryją się w różnych zakamarkach rynku. Jak je wytropić?

Wysokie ceny mieszkań to od wielu lat norma. Chcąc kupić lokum, trzeba dysponować coraz wyższymi kwotami. Nie znaczy to jednak, że tańsze lokale całkiem zniknęły z rynku. Dotarcie do nich może jednak nie być łatwe i wymaga zarówno cierpliwości, jak i szczęścia.

Szukając taniego mieszkania, warto przede wszystkim pamiętać o podstawowych zasadach. Na niskie ceny można najczęściej liczyć, gdy lokum:

  • jest położone z dala od centrum miasta,
  • ma mało atrakcyjne sąsiedztwo (np. linii kolejowej),
  • znajduje się w dzielnicy o nie najlepszej opinii,
  • położone jest na parterze,
  • wymaga remontu.

Zobacz 8 sposobów na zakup mieszkania po niskiej cenie:

Lokale w kiepskim stanie technicznym są zwykle najtańsze, jednak w takim przypadku trzeba pamiętać, że kupujący poniesie dodatkowo koszty remontu. Z kolei lokalizacja z dala od centrum czy na obszarze ubogim w infrastrukturę oznaczawyższe koszty (tak finansowe, jak i czasowe) dojazdów.

Modny styl kultowej holenderskiej marki

Zaskakująco tani zakup mieszkania? Zachowaj ostrożność

Jeśli już uda się znaleźć tanie mieszkanie na sprzedaż, trzeba z jednej strony działać szybko, ale z drugiej – rozważnie. Jeśli oferta wydaje się podejrzanie atrakcyjna, warto zachować ostrożność. Może być bowiem tak, że niska cena wynika z jakichś wad nieruchomości, które nie zawsze są widoczne na pierwszy rzut oka.

Na rynku pierwotnym dziwnie niska cena może świadczyć np. o tym, że deweloper użył materiałów niskiej jakości, a budynek ma liczne niedoróbki, które będą często skutkowały awariami. Przyczyną może być też nieatrakcyjne sąsiedztwo – nie każdy uważnie wczytuje się w materiały od dewelopera i może np. przegapić fakt, że w pobliżu osiedla znajduje się ferma drobiu lub planowana jest ruchliwa ulica.

Na rynku wtórnym podejrzanie niska kwota za mieszkanie najczęściej świadczy o tym, że lokal ma jakieś ukryte wady. Mogą to być np. przestarzałe instalacje w ścianach, nieuregulowany stan prawny mieszkania czy nawet hałaśliwi sąsiedzi za ścianą.

[QUIZ] Wiesz, w jakim kraju żyjesz? Ten quiz mieszkaniowy udowodni, że się mylisz

Dodaj firmę
Logo firmy Ministerstwo Finansów
Warszawa, ul. Świętokrzyska 12
Autopromocja
od 7 lat
Wideo

Wyniki II tury wyborów samorządowych

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na regiodom.pl RegioDom