Dużo wyższe dopłaty i limity w Mieszkaniu dla Młodych w woj. pomorskim

Maksymalna cena za metr kwadratowy nowego mieszkania w Gdańsku kupowanego z dopłatą z MdM to od stycznia 2018 r. 5 746,40 złotych. Na rynku wtórnym kwota ta wyniesie 4 701,60 zł za metr kwadratowy. To spory wzrost w porównaniu z dotychczasowymi limitami.

Warto przeczytać:Co zrobić, by skorzystać z ostatniej szansy na dofinansowanie w MdM

Zmiana wyniesie 7,7 proc. W pozostałych miejscowościach z województwa pomorskiego wskaźnik ten wzrośnie jeszcze bardziej – w gminach sąsiadujących z Gdańskiem (Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Sopot, Stegna i Żukowo) o 9,4 proc. (do 5 456,83 zł za mkw. nowego mieszkania i 4 464,68 zł za mkw. lokalu z rynku wtórnego), a na pozostałym obszarze aż o 11,4 proc. (odpowiednio 5 167,25 zł i 4 227,75 zł). 

Uwaga! 2 stycznia nastąpi wznowienie działania Mieszkania dla Młodych. W puli będzie ostatnie 381 mln zł, co powinno wystarczyć dla około 15–16 tys. kredytobiorców. Prawdopodobnie pieniądze rozejdą się w mgnieniu oka, zatem potencjalni chętni powinni być gotowi do złożenia wniosku kredytowego. 

Dowiedz się:Co nas czeka na rynku mieszkaniowym w 2018 roku

Limity cenowe w Mieszkaniu dla Młodych w woj. pomorskim na I i II kwartał 2018 roku

Ile pieniędzy na zakup mieszkania można dostać w ramach MdM?

Kwota dofinansowania zależy od wielkości kupowanego mieszkania oraz liczby dzieci w gospodarstwie domowym kupujących, nie ma zaś znaczenia cena nieruchomości, pod warunkiem oczywiście, że mieści się ona w limicie wyznaczonym dla danego obszaru. Im mieszkanie większe, tym wyższa kwota dopłaty, podobnie z liczbą dzieci. Bezdzietni dostaną w Gdańsku maksymalnie 26,1 tys. zł, kredytobiorcy z jednym dzieckiem 39,2 tys. zł, z dwójką 52,2 tys. zł, a rodziny wielodzietne (co najmniej trójka dzieci) nabywające mieszkanie o powierzchni 65 mkw. lub większej otrzymają do 101,9 tys. zł. Dzięki podwyżce stawek, Gdańsk jest trzecim miastem w Polsce (oprócz niego są to Poznań i Warszawa), w którym kwota dopłaty może przekroczyć 100 tys. zł.

Przeczytaj również: Kto będzie musiał oddać dopłaty w ramach Mieszkania dla Młodych 

Gdzie w Gdańsku można kupić mieszkanie z dopłatą w ramach MdM?

W woj. pomorskim najwięcej mieszkań z dopłatą w MdM sprzedaje się w Gdańsku (40 proc.), a najmniej w gminach z nim sąsiadujących (22 proc.). Gdańsk jest jednym z miast, gdzie nie ma dużego problemu ze znalezieniem mieszkań mieszczących się w limitach cenowych programu. Ciężko jest o takie lokale tylko w centrum oraz wzdłuż trasy Szybkiej Kolei Miejskiej (Wrzeszcz, Zaspa, Przymorze, Żabianka, Brzeźno, Jelitkowo i Oliwa), bo to obszary z dogodną komunikacją i położone blisko morza. W tych lokalizacjach ceny na rynku pierwotnym zaczynają się od około 6 tys. zł za mkw. Większych kłopotów nie powinno za to być na takich obszarach jak: Morena, Ujeścisko-Łostowice, Chełm i Gdańsk Południe, gdzie ceny na rynku pierwotnym zaczynają się poniżej 4,5 tys. zł za mkw. Średnio w mieście w limitach mieści się co trzecie mieszkanie z rynku pierwotnego, na rynku wtórnym dostępność jest ponad dwukrotnie mniejsza.