Coraz chętniej kupujemy kawalerki

Katarzyna Piojda, Emmerson
KluczeTo najczęściej młodzi ludzie, single, a także starsze osoby samotne decydują się na zakup kawalerki
KluczeTo najczęściej młodzi ludzie, single, a także starsze osoby samotne decydują się na zakup kawalerki sxc.hu (Am-y)
Mieszkania 1-pokojowe są ciągle w modzie. - Są kupowane zazwyczaj przez młodych ludzi albo przez osoby starsze, które chcą ograniczyć miesięcznie koszty utrzymania lokum - uważa Marek Kiełpikowski prowadzący biuro nieruchomości Arenda w Bydgoszczy.

–Największym powodzeniem cieszą się małe mieszkania 2-pokojowe o powierzchni do 40 metrów kwadratowych – mówi Marek Kiełpikowski. – Zaraz za nimi są kawalerki. Mieszkania takie są kupowane zazwyczaj przez młodych ludzi, singli, albo przez osoby starsze, które chcą ograniczyć miesięcznie koszty utrzymania. Kawalerki kupowane są również z zamiarem wynajmowania i osiągania korzyści z tego tytułu. 

Zobacz też: Mieszkania w Warszawie dwa razy droższe niż w innych miastach

Stałą tendencją obserwowaną w ostatnich kilku latach jest projektowanie coraz mniejszych mieszkań deweloperskich. Firmy budowlane dążą do kompresowania mieszkań. Dzięki niższej cenie całkowitej, więcej osób może sobie pozwolić na zakup lokalu. – To konsekwencja ograniczonego dostępu do kredytów bankowych i niepewnej sytuacji na krajowym rynku pracy – zaznaczają eksperci z Emmerson SA.

Już co ósme mieszkanie w ofercie deweloperów jest kawalerką

Co ciekawe, udział kawalerek w ofercie nie stanowi jednak pochodnej cen. W najdroższym mieście – Warszawie – deweloperzy najrzadziej decydują się na projektowanie mieszkań 1-pokojowych. Być może to skutek zdecydowanie największych zdolności kredytowych mieszkańców stolicy. Mieszkania składające się z jednego pokoju to zazwyczaj największy odsetek wszystkich lokali w miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi. Młodzi ludzie po ukończeniu nauki zazwyczaj nabywają taki lokal. Poza tym, jak wspomniał nasz ekspert, dobrze zlokalizowana kawalerka to atrakcyjny produkt inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. 

Ile trzeba wyłożyć na kawalerkę?

– Ceny mieszkań spadły w ciągu roku średnio o 10 procent – dodaje Kiełpikowski. 

Warto przeczytać: Jak kształtowały się ceny ofertowe mieszkań w październiku 

–  Przykładowo w Bydgoszczy mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31 metrów, w wielkiej płycie, w stanie do odświeżenia, obecnie kosztuje około 100 tysięcy złotych. Przed rokiem było to 110–115 tysięcy. Jeszcze tańsze są lokale 1-pokojowe o powierzchni około 17–18 metrów, bez kuchni, z aneksem kuchennym w korytarzu. Trzeba za nie dać około 80 tysięcy. 

od 12 lat
Wideo

Jak złodzieje oznaczają domy, które chcą okraść?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom