Spis treści
Co można zbudować na działce ROD
Jeśli kusi cię działka ROD lub jeśli już jesteś jej szczęśliwym właścicielem – a właściwie – najemcą, musisz wiedzieć, że nie wszystko możesz w takim ogródku zbudować. I nie chodzi tu tylko o przepisy Prawa Budowlanego, ale przede wszystkim regulamin ROD, który dokładnie określa, co wolno, a czego nie na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych. Mówi o tym przede wszystkim paragraf 41 oraz kilka innych. Jeśli postawisz obiekt niezgodnie z regulaminem, będziesz musiał go usunąć, a w ostateczności grozi ci utrata działki (wypowiedzenie umowy dzierżawy).
Co można postawić na działce ROD? Domek i miejsca wypoczynku
Przede wszystkim pamiętaj, że na działce ROD nie możesz zamieszkać. Możesz jednak zbudować altanę, czyli budynek rekreacyjno-wypoczynkowy, który ma określone wymiary oraz wysokość.
Możesz także urządzić kącik wypoczynkowy, a także wyposażyć działkę w huśtawkę, piaskownicę i inne urządzenia rekreacyjne.
Na działce ROD możesz też mieć basen i brodzik (czasowy lub stały), z tym że ich łączna powierzchnia nie może być większa niż 15 mkw, a dozwolona głębokość to maksymalnie 1 m. Natomiast nie można zbudować murowanego grilla. Dowiedz się więcej: czy można grillować na działce ROD i jak to zrobić.
Co jeszcze wolno mieć na działce ROD?
Działkę ROD jak najbardziej możesz wyposażyć w elementy, które ułatwią ci uprawę roślin, czyli:
- szklarnię,
- tunel foliowy,
- okna inspektowe.
Wszystkie te obiekty muszą mieć odpowiednie wymiary.
O atrakcyjność ogródka możesz zadbać, stawiając:
- pergole i trejaże,
- murki kwiatowe,
- skalniaki,
- oczka wodne.
Prąd, woda i toalety na działce ROD
Na działkach najczęściej funkcjonuje sieć wodociągowa, elektryczna i kanalizacyjna. Możesz się do niej przyłączyć po uzyskaniu zgody zarządu, a rozliczenia odbywają się na zasadach ustalonych przez zarząd i przyjętych na walnym zebraniu. Ponadto ogródek może być wyposażony także w studnię oraz szambo bezodpływowe – tu trzeba przestrzegać i przepisów ogólnych dotyczących takich obiektów, jak i regulaminu ROD.
Natomiast nie można zbudować toalety wolnostojącej. Wynika z tego, że WC musi się znaleźć w obrębie bryły altany lub w jej wnętrzu. Ponadto na terenie ROD muszą być ogólnodostępne sanitariaty.
To musisz mieć w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym
Poza dopuszczalnymi obiektami jest jeden obowiązkowy. To kompostownik przeznaczony na odpady organiczne, w szczególności części roślin, pochodzące z działki.
Czego nie wolno stawiać na działkach ROD?
Poza wspomnianymi już grillami murowanymi oraz toaletami wolnostojącymi, na działce nie wolno stawiać także szop i komórek. Jeśli twoja działka znajduje się przy zewnętrznym ogrodzeniu, nie możesz zrobić w nim furtki czy bramy prowadzącej na zewnątrz.
Źródła
Przechowywanie w ogrodzie
