Chcesz kupić nowe mieszkanie? Deweloper Ci pomoże

Ewa Wieczorska, PBG Erigo
Chcesz kupić nowe mieszkanie? Deweloper Ci pomożeChcesz kupić nowe mieszkanie? Deweloper Ci pomoże
Chcesz kupić nowe mieszkanie? Deweloper Ci pomożeChcesz kupić nowe mieszkanie? Deweloper Ci pomoże PBG Erigo
Jeśli myślisz o zakupie mieszkania możesz się cieszyć. Nowelizacja ustawy deweloperskiej zapewniła nabywcom lokali nowe uprawnienia. Jakie?

Klient, który zakupił mieszkanie od dewelopera zyskał nowe prawa. Dzięki znowelizowanej ustawie deweloperskiej, nabywca lokalu może dowiedzieć się wielu istotnych informacji. Lista rzeczy, o które można zapytać jest naprawdę spora.

Czytaj również: GUS: lepsze oceny koniunktury w budownictwie 

Klient nasz pan

Nie wszyscy z nas zdają sobie sprawę z tego, jakie prawa przysługują nam wedle przepisów. W kwestii deweloperskiej chodzi o sprawy informacyjne. Zakup mieszkania to jedna z większych życiowych inwestycji, a co za tym idzie, to w interesie kupującego jest dokładne poznanie dewelopera. W końcu stało się to naprawdę łatwe.

Przepisy nowej ustawy zobowiązują dewelopera, na wniosek klienta, do przedstawienia prospektu informacyjnego. O taki projekt można poprosić jeszcze przed podpisaniem umowy deweloperskiej. Prospekt zawiera przede wszystkim istotne fakty na temat obecnie realizowanego przedsięwzięcia.

- Prospekt informacyjny zawiera wiele konkretnych informacji, które summa summarum pozwalają zweryfikować wiarygodność dewelopera. Z doświadczenia wiemy, że transparentność prowadzonej inwestycji jest podstawą dobrej relacji z klientami – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo.

To też cię zainteresuje: Targi mieszkaniowe w 2014 r. Zobacz najbardziej interesujące wydarzenia 

Pokaż swoją twarz

Prospekt odsłania również finansowe oblicze dewelopera. Przede wszystkim dowiemy się, czy nie miał on  w przeszłości postępowania egzekucyjnego na kwotę powyżej 100 tys, zł. Taki dokument uzyskamy bez dodatkowych opłat, w formie elektronicznej lub papierowej. Powinien on być traktowany jako lektura obowiązkowa dla wszystkich chętnych nabywców nowych lokali.

Warto zobaczyć: Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w największych miastach 

Nie bój się mówić

Jak to mawiają, koniec języka za przewodnika - do dyspozycji nabywców, prócz prospektu, będą również inne, ważne dokumenty, wystarczy tylko o nich wspomnieć. Warto zainteresować się stanem księgi wieczystej danej nieruchomości, a także kopią wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, o ile deweloper podlega takiemu wpisowi. Ważna jest również kopia pozwolenia na budowę i projekt architektoniczno-budowlany osiedla.

Nowelizacja ustawy zobowiązała deweloperów do udostępniania sprawozdania finansowego za ostatnie dwa lata działalności. Zapoznanie się z tymi dokumentami i prześwietlenie dewelopera, pozwoli w spokoju cieszyć się odbiorem nowego mieszkania. 

Wysokie ceny gazu. Gazprom szantażuje Europę.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie