Ceny mieszkań w wybranych miastach Polski

redakcja.regiodom, Fagora.pl; Polska Federacja Rynku Nieruchomości
Bloki mieszkalne w KoszalinieCeny mieszkań w wybranych miastach Polski
Bloki mieszkalne w KoszalinieCeny mieszkań w wybranych miastach Polski mk
Udostępnij:
Prezentujemy ceny mieszkań na rynku wtórnym w kilku wybranych miastach Polski. pośrednikiem.

Raport powstał na podstawie ofert nieruchomości „na wyłączność" czyli takich, na sprzedaż których klient zawarł umowę tylko z jednym pośrednikiem.

Przedstawione oferty mają ceny bardzo zbliżone do transakcyjnych. Chociaż coraz częściej mamy do czynienia z obniżeniem ceny ofertowej mieszkania w wyniku negocjacji. W ofertach na wyłączność różnica między ceną ofertą a transakcyjną na ogół nie przekraczają 5 proc.

Ceny mieszkań w wybranych miastach Polski
MiastoŚrednia
cena
[zł/m2]
Średnia
powierzchnia
mieszkania [m2]
Mediana
cen 
całkowitych* [zł]

Najtańsze
mieszkanie
[zł]

Najdroższe
mieszkanie
[zł]
Augustów 4 227 66307 348136 928 za 34 m2  391 208 za 98 m2 
Bielsko-Biała 4417 67302 72768 000 za 14 m2850 000 za 150 m2
Częstochowa 3768 54189 00081 000 za 30 m2418 170 za 95 m2 
Jelenia Góra 3230 66 195 000115 000 za 37 m2280 000 za 60 m2
Koszalin 3840 60224 55979 000 za 19 m2541 560 za 135 m2
Olsztyn463462249 000109 000 za 19 m2650 000 za 107 m2
Poznań567969314 020110 000 za 35 m2439 648 za 128 m2
Przemyśl 270168160 00045 000 za 49 m2465 500 za 133 m2
Rzeszów4913 79264 000128 000 za 30 m2280 000 za 84 m2

Źródło: Fagora.pl 
* Mediana cen całkowitych – poniżej tej ceny jest połowa ofert z danego miasta. 

W takich miastach jak Częstochowa, Bielsko-Biała, Olsztyn, Poznań najwyższe ceny osiągają mieszkania najmłodsze, budowane już po 2000 roku i to te lokale dość licznie trafiają obecnie do obrotu. Z dużym prawdopodobieństwem można przypuszczać, że są to tzw. „inwestycje" czyli lokale kupowane z myślą o dalszej odsprzedaży z zyskiem.

Ceny pokazują, że w mniejszych miastach wyczerpują się już możliwości dużych obniżek cen w grupie mieszkań popularnych. Mieszkania najdroższe (te wybudowane kilka lat temu) oddane w okresie dość wygórowanych cen oferowane są po cenach trudnych do zaakceptowania przez potencjalnych nabywców.

Sprzedający niechętnie godzą się na obniżki – szczególnie gdy sami nabywali lokale dość drogo. W porównaniu z cenami w stolicy – ceny z mniejszych miast wydają się relatywnie niskie – ale trzeba wziąć pod uwagę, że i zarobki ludności są tam znacznie niższe niż w stolicy. __

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną RegioDom
Dodaj ogłoszenie