Ceny mieszkań używanych w Bydgoszczy. Raport

Przyjrzeliśmy się mieszkaniom pod kątem ich cen oraz popularności na bydgoskim rynku nieruchomości.

Najtańsze mieszkania w Bydgoszczy

Za 1800 złotych za metr można dostać np. 2-pokojowe mieszkanie w centrum Bydgoszczy. 50-metrowy lokal znajduje się na parterze kamienicy zbudowanej w latach 20-tych minionego wieku. Mieszkanie nadaje się do generalnego remontu. Są w nim stare, drewniane okna, piece kaflowe i instalacje do częściowej wymiany. W sumie za mieszkanie trzeba dać 90 tysięcy złotych. Niestety, by w nim komfortowo mieszkać, trzeba sporo zainwestować.

W podobnej cenie, do ok. 100 tysięcy złotych, można kupić mieszkania w kamienicach (lub w oficynach w podwórku), do kapitalnego remontu. Najtańsze mieszkania z drugiej ręki kosztują około 55 tysięcy złotych. To kawalerki o powierzchni około 30 metrów w kamienicach.

Najpopularniejsze mieszkania w Bydgoszczy

Mieszkanie 2- albo 3-pokojowe, o metrażu od 40 do 55 metrów kwadratowych od 170 tysięcy do 200 tysięcy złotych. Takich ofert sprzedaży pojawia się najwięcej w Bydgoszczy. Są to zazwyczaj mieszkania w blokach z wielkiej płyty, często w wieżowcach z lat 70-tych i 80-tych. Jeśli w blokach 4-piętrowych, to często jest to najwyższe piętro lub parter. Lokale przeważnie mają balkony lub loggie. Są z reguły w stanie – jak to określają biura nieruchomości – do odświeżenia.

Oferty mieszkań z rynku wtórnego: Mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy

Ceny ofertowe przeważnie wynoszą od 3500 do 3800 złotych, w przeliczeniu za metr. Najwięcej ofert sprzedaży dotyczy mieszkań w Śródmieściu i Fordonie oraz na Bartodziejach i Szwederowie.

Najdroższe mieszkania w Bydgoszczy

Nawet 6300 złotych za metr życzą sobie właściciele mieszkań w nowym budownictwie. Takie lokale są w blokach zbudowanych w 2010 roku albo później. Za 2-pokojowe lokum liczące około 40 metrów należy dać prawie 250 tysięcy złotych. Wysoki standard mieszkania, taras, z którego widać panoramę miasta i miejsce na samochód w podziemnej hali garażowej, teren ogrodzony i monitorowany. To wszystko czeka na nowego właściciela tego mieszkania.

Zgadzasz się z tym stwierdzeniem?: Stać nas na większe mieszkanie niż przed rokiem 

Za najdroższe mieszkania w najwyżej 5-letnich blokach trzeba dać przeważnie 4900-5600 złotych za metr. Lokale w tej cenie (już kompletnie wykończone) można kupić m.in. na Górzyskowie, w Fordonie oraz w centrum miasta. W nowym budownictwie najczęściej kupowane są kawalerki do około 30 metrów oraz małe mieszkania 2-pokojowe, których metraż nie przekracza 40 metrów.