Spis treści
- Jakie oferty wolnych nieruchomości są dostępne? Zobacz, jakie lokale na wynajem są teraz najbardziej pożądane?
- Jakich mieszkań szukają najemcy? Sprawdź, jakie metraże są preferowane
- Miesięczny budżet wynajmu: jaką kwotę są gotowi zapłacić najemcy?
- Zobacz, gdzie najłatwiej znaleźć nieruchomość na wynajem
Jakie oferty wolnych nieruchomości są dostępne? Zobacz, jakie lokale na wynajem są teraz najbardziej pożądane?
Coraz droższe i nieosiągalne dla wielu Polaków kredyty hipoteczne, mniejsza liczba mieszkań budowanych przez deweloperów i duży napływ uchodźców z Ukrainy sprawiają, że coraz trudniej jest znaleźć wolne lokum. O kilkanaście procent spadła też w tym roku ilość wydawanych pozwoleń na budowę domów i mieszkań. Coraz mniej osób stać na zakup własnego lokum, więc są zmuszone je wynajmować. Wielu studentów nie może znaleźć mieszkania, a akademiki pękają w szwach. Te czynniki sprawiają, że popyt na najem nieruchomości znacznie przerasta podaż, mimo że aż 73% wszystkich ofert wynajmu to mieszkania (dane z oferteo.pl).
Wynajmujący oferują też m.in.:
- domy (12%),
- lokale handlowo-usługowe (5%),
- powierzchnie biurowe (5%),
- budynki przemysłowe (3%),
- działki (1%).
Najemcy mają ogromny problem ze znalezieniem wolnego i odpowiadającego ich preferencjom mieszkania. Ofert jest mało, a zapotrzebowania wzrosło w związku ze zbliżającym się pozczątkiem roku akademickiego. Wśród osób poszukujących nieruchomości do najmu aż 79% zapytań dotyczy właśnie mieszkań.
Jakich mieszkań szukają najemcy? Sprawdź, jakie metraże są preferowane
Na rynku najmu najczęściej pojawiają się oferty mieszkań o powierzchni od 26 do 50 m² i właśnie takich nieruchomości przeważnie szukają przyszli lokatorzy. Najbardziej brakuje ofert małych kawalerek o powierzchni do 25 m², których potrzebuje ok. 10% potencjalnych najemców. Tego typu ogłoszenia stanowią zaledwie 4% ofert właścicieli mieszkań, dlatego wynajmujący moszą wybierć, komu wynajmą swoje mieszkanie.
Miesięczny budżet wynajmu: jaką kwotę są gotowi zapłacić najemcy?
Portal Ofereo.pl przeanalizował również wysokość kwot, jakich oczekują wynajmujący za swoje lokum. Z analizy możemy też dowiedzieć się, ile są skłonni zapłacić potencjalni najemcy. Deklarowane przez wynajmujących i najemców budżety są do siebie zbliżone. Najwięcej osób wspomina o przedziale między 1001 a 2500 zł. 11% najemców deklarowało budżet pomiędzy 2501 a 3000 zł, 7% miało ma do dyspozycji 3001-4000 zł, a jedynie 5% poszukujących lokum zadeklarowało, że może zapłacić miesięcznie za mieszkanie od 4001 do 5000 zł.
Zobacz, gdzie najłatwiej znaleźć nieruchomość na wynajem
Najwięcej ofert lokali na wynajem jest dostępnych w województwie śląskim i mazowieckim (po 14%). Najmniej nieruchomości do wynajęcia pojawiło się w województwach opolskim i lubuskim (po 1%) oraz lubelskim (2%). Najliczniejsza grupa najemców poszukiwała mieszkań w województwach mazowieckim (16%) i dolnośląskim (14%). Najrzadziej zapytania dotyczące wynajmu dotyczyły województw: opolskiego, podlaskiego, świętokrzyskiego i warmińsko-mazurskiego (zaledwie 2%).
