Według danych GUS za 2014 r., co piąte gospodarstwo rodzinne uznało, że jego mieszkanie jest za małe. Niewielki metraż dokucza zwłaszcza rodzinom wielodzietnym. W przypadku rodzin z przynajmniej trójką dzieci, odsetek niezadowolonych właścicieli sięga prawie 37% gospodarstw. Liczby wskazują też, że na przeciętnego Polaka, który mieszka w mieście przypada 25 m.kw. Jeśli jednak Polak ten posiada partnerkę i minimum trójkę dzieci to statycznie, na każdego domownika, przypada zaledwie 15 m.kw.
Zobacz również: Czy dopłaty do mieszkań przyspieszą decyzje o ślubie
Żyje się nam ciasno, zwłaszcza na tle Europy. Jak podaje Eurostat więcej przestrzeni do dyspozycji mają np. Grecy (34 m2 na osobę), Hiszpanie (36,4 m2 na osobę), o Niemcach (43,4 m2) czy Duńczykach (53 m2) nie wspominając. Ceny mieszkań w stosunku do polskich pensji są wysokie, a o kredyt też nie jest łatwo. Na szczęście sytuacja na rynku otwiera przed nabywcami całkiem niezłe perspektywy: konkurencja wśród deweloperów jest na tyle silna, że zmuszeni są konkurować cenami.
Nie mogą żądać za wiele. Dlaczego? Za chwilę okazałoby się, że na własne "M" nikogo nie stać. Wiadomo też, że z rynku najszybciej schodzą mieszkania dwupokojowe. Tych większych jest proporcjonalnie mniej - choć w przeliczeniu na 1 m.kw. duże mieszkania wypadają taniej. Jest też spore pole do negocjacji z deweloperem. Jeśli w planach masz zakup 3-4 pokojowego lokum, masz silną kartę przetargową i możesz zabiegać o rabat czy też darmowe miejsce parkingowe.
To też cię zainteresuje: Marże kredytów z programu MdM powinny spadać
Mieszkanie dla młodych
Dobrym sposobem na zakup większego mieszkania w mniejszej cenie jest skorzystanie z programu MDM. - Wbrew obiegowej opinii w rządowym programie mogą brać udział także większe na przykład 3 pokojowe mieszkania - mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo. - Dopłata do kredytu w ramach MDM może sprawić, że nawet spore i drogie mieszkanie okaże się znacznie bardziej dostępne. Warto to sprawdzić by później nie żałować - wystarczy zajrzeć na strony www deweloperów. Duże mieszkania mają ten plus, że dają spore pole manewru - są gotowe na powiększenie rodziny czy wizyty znajomych. W razie potrzeby można też zaaranżować jedno z pomieszczeń na gabinet albo wynająć - dodaje Stefanowski.
