Zarabiasz na wynajmie mieszkania? Możesz płacić niższy podatek. Kto skorzysta z 12-procentowej stawki PIT?

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Wynajem mieszkania lokatorom wiąże się z koniecznością zapłaty podatku. Część podatników może jednak skorzystać z niższej stawki PIT.
Wynajem mieszkania lokatorom wiąże się z koniecznością zapłaty podatku. Część podatników może jednak skorzystać z niższej stawki PIT. Lukasz Gdak / Polska Press / ZDJĘCIE ILUSTRACYJNE
Osoby zarabiające na wynajmie mieszkania mogą skorzystać z niższej, 12-procentowej stawki PIT. Opcja ta jest dostępna dla podatników, którzy w 2022 r. rozliczą się metodą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Żeby załapać się na to rozwiązanie, reklamowane przez rząd hasłem „Niskie Podatki”, trzeba jednak dopełnić pewnych formalności.

Spis treści

Wynajem mieszkania. Kto może rozliczyć się według 12-procentowej stawki PIT?

W ramach projektu o nazwie „Niskie Podatki” rząd zapowiedział zmianę, która ucieszy wiele osób wynajmujących swoje mieszkania lokatorom. Chodzi o możliwość zapłacenia niższego podatku dzięki rozliczeniu się według stawki PIT wynoszącej nie 17, a tylko 12 proc. Z niższej stawki mogą skorzystać właściciele mieszkań, którzy w 2022 r. opodatkują swoje przychody z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

12-procentowa stawka jest też dostępna dla przedsiębiorców. Niższy podatek zapłacą przedsiębiorcy, którzy zdecydują się na rozliczenie:

  • na podatku liniowym i ryczałcie – za cały rok podatkowy (po zakończeniu roku podatkowego 2022),
  • na ryczałcie – dodatkowo do 22 sierpnia 2022 r. za drugą połowę roku.

Przedsiębiorcy skorzystają i z 12-procentowej stawki podatkowej, i kwoty wolnej wynoszącej 30 tys. zł, a także z podwyższonego progu podatkowego do 120 tys. zł.

Zarabiasz na najmie prywatnym i chcesz zapłacić mniej? To musisz zrobić

Właścicieli mieszkań niebędący przedsiębiorcami, którzy chcą wrócić na skalę podatkową i skorzystać ze stawki 12 proc., czeka załatwienie tylko jednej prostej formalności.

– Wystarczy, że po zakończeniu roku zawiadomią o tym naczelnika urzędu skarbowego w zeznaniu PIT-36. Zeznanie takie składa się w terminie do 2 maja 2023 r. – wyjaśnia rząd na gov.pl. – W takim przypadku osoby te (...) skorzystają z obniżonej z 17 proc. do 12 proc. stawki podatku do kwoty 120 tys. zł. oraz 30 tys. kwoty wolnej od podatku – za cały rok podatkowy.

Warto jedynie pamiętać, że prywatni właściciele mieszkań nie mogą skorzystać z 12-procentowej stawki podatku jeszcze w 2022 r. (do 22 sierpnia) – ta opcja dostępna jest tylko dla przedsiębiorców.

Wyposażenie biura w dobrej cenie

miejsce #1

Godex

Godex G530

3 679,20 zł1 482,73 zł-60%
miejsce #2

Godex

Godex Głowica Do Drukarki Ez2250I (203 Dpi)

810,00 zł324,37 zł-60%
miejsce #3

Brother

Brother TZe-421

83,00 zł45,00 zł-46%
miejsce #4

B2B Partner

B2B PARTNER PLASTIKOWY ORGANIZER Z SZUFLADKAMI VARIOPLUS PRO ...

435,42 zł239,00 zł-45%
miejsce #5

Epson

Epson SureColor SC-P7500

25 845,99 zł14 747,00 zł-43%
miejsce #6

Omega

Niszczarka OMEGA ONP605H

129,87 zł84,90 zł-35%
miejsce #7

Fellowes

Fellowes Podstawka pod książki srebrny 21140

45,34 zł31,00 zł-32%
miejsce #8

Opus

OPUS RoloCUT A4

130,00 zł89,00 zł-32%
miejsce #9

Citizen

Citizen SDC-805BN Czarny

47,39 zł32,89 zł-31%
miejsce #10

Interdruk

Interdruk Kostka Papierowa Nieklejona Kolor 85X85 20 Szt

5,19 zł3,59 zł-31%
miejsce #11

Slican

Slican IPU-14.103.WM

1 499,37 zł1 051,65 zł-30%
miejsce #12

HSM

Hsm olej do niszczarek 250ml

46,24 zł32,99 zł-29%
miejsce #13

Hama

Hama Basic S8CD (50542)

179,00 zł140,99 zł-21%
miejsce #14

UNIQUE

Unique Fotel Wau 2 czarny stelaż z siatką jasnoszarą

2 449,00 zł1 995,00 zł-19%
miejsce #15

Lumens

Lumens Wizualizer (Dc193)

3 085,73 zł2 500,00 zł-19%
miejsce #16

Opus

Opus Wire Bono

877,00 zł730,00 zł-17%
miejsce #17

Nowodvorski

Nowodvorski Lampa Na Szynoprzewód Profile Focus Led 3000K 7618 ...

329,00 zł279,65 zł-15%
miejsce #18

Grospol

Grospol Podnóżek do fotela Ioo/Ergohuman KMD31

335,00 zł303,20 zł-9%
miejsce #19

Yealink Zestaw Wideokonferencyjny Mvc840-C2-211 (1106966)

17 856,53 zł17 141,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Złożysz PIT-28 za 2022 r.? Nie skorzystasz z niższej stawki podatku

Podatnik chcący skorzystać z niższej stawki podatku musi postępować z głową. Ten, kto się zagapi i złoży PIT-28, zanim przypomni sobie, że chciał skorzystać ze skali podatkowej i złożyć PIT-36, nie będzie już mógł skorygować pomyłki.

– Przykładowo: osoba, która 9 marca 2023 złoży PIT-28, nie będzie już mogła skutecznie złożyć PIT-36, czyli rozliczyć tych samych przychodów skalą podatkową – czytamy na gov.pl.

Przy rozliczaniu się uważaj na oszustów

Warto pamiętać, że na osoby rozliczające PIT czyhają oszuści łasi na cudze pieniądze. Polują oni szczególnie na osoby, które zajmują się podatkami w ostatnim możliwym momencie – pośpiech sprawia, że tacy podatnicy są mniej uważni i stanowią łatwiejszy cel. Ten, kto nabierze się na sztuczki przestępców, może paść ofiarą kradzieży danych osobowych.

– Oszuści w wysyłanych e-mailach i SMS-ach podszywają się pod urząd skarbowy i informują o konieczności uiszczenia dopłaty lub o zwrocie podatku. W tym celu wysyłają link do logowania w banku, który ma umożliwić płatność lub proszą o podanie danych z karty bankowej, loginu i hasła. (...) Po drugiej stronie słuchawki czeka na nas podstawiony konsultant, który prosi o podanie danych osobowych w celu weryfikacji – przestrzega Bartłomiej Drozd, ekspert serwisu ChronPESEL.pl.

Dodaj firmę
Logo firmy Ministerstwo Finansów
Warszawa, ul. Świętokrzyska 12
Autopromocja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom
Dodaj ogłoszenie