Spis treści
Wynajem mieszkań gminom bez VAT
Na początku marca 2022 r. resort finansów opublikował projekt zmian w prawie, które pozwolą właścicielom mieszkań wynajmować je samorządom bez VAT. Obecnie taką możliwość mają jedynie społeczne agencje najmu – pozostali muszą płacić podatek, przez co wynajmowanie lokali gminom jest mniej opłacalne.
W celu zrekompensowania kosztu podatku VAT ww. podmioty (...) uwzględniają koszt podatku VAT w kwocie czynszu. W praktyce wpływa to na zwiększenie kosztów najmu dla ostatecznych użytkowników nieruchomości i negatywnie oddziałuje na politykę mieszkaniową jednostek samorządu terytorialnego – napisano w ocenie skutków nowej regulacji prawnej.
Po zmianach w prawie (termin ich wejścia w życie nie jest jeszcze znany) właściciele mieszkań nie będą musieli płacić podatku. W rezultacie gminy będą mogły oferować lokale najemcom taniej, a posiadacze nieruchomości będą mieli większą motywację do współpracy z samorządami. Dzięki temu może wzrosnąć liczba dostępnych mieszkań komunalnych i mieszkań socjalnych.