Największą niespodzianką ostatnich miesięcy jest widoczne zainteresowanie gruntami Agencji Mienia Wojskowego. Instytucja, która mocno obniżyła ceny swoich nieruchomości, dziś sprzedaje je na pniu.
Kilka tygodni temu agencji udało się sprzedać ponad 4-hektarowy pas ziemi przy ul. Strzałowej. Grunt kupiła spółka Press Stefana Burdacha za 4,3 mln zł. - Chcemy postawić tutaj budynki mieszkalne - mówi Stefan Burdach, prezes spółki. - Najpierw jednak poczekamy na uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego, bo na razie mamy tylko jego projekt. To teraz nasze jedyne plany deweloperskie.
Tuż obok także powstaną bloki, tym razem budowane przez Budlex i Marbud.
Lewobrzeżny Toruń coraz bardziej staje się atrakcyjny dla deweloperów. Sporo gruntów ma tutaj wojsko. Niewykorzystany jest chociażby długi pas gruntów przy poligonie. Dlatego miasto negocjuje z AMW zasady współpracy przy przejmowaniu i sprzedaży nieruchomości wojskowych. Są to nieruchomości, które często przygotowane są pod kątem inwestycyjnym, bo grunty w tym miejscu zostały już uzbrojone, jest gaz, prąd, woda.
Kuszą też ceny. AMW w styczniu zamierza zlicytować 2 ha ziemi przy ul. Podgórskiej za jedyne 650 tys. zł. Sporym zainteresowaniem od zeszłego roku cieszą się też działki pod budownictwo jednorodzinne w lewobrzeżnym Toruniu. Cena za tysiąc metrów kwadratowych ziemi to ok. 130 tys. zł. Miasto sprzedaje je głównie po lewej stronie rzeki, np. przy ul. Rudackiej.
Powoli powstaje pierwsze osiedle na ternach po Jednostce Armii Radzieckiej, na północy miasta. Pod budownictwo mieszkaniowe przeznaczono tu 95 ha ziemi. Na razie na inwestycje zdecydowała się Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa oraz Bud-Tech. - Obecnie budujemy trzy budynki - mówi Adam Stando, prezes Bud-Techu. - Osiedle nazwaliśmy Zielony Jar i będzie składało się z 13 budynków. Jesteśmy umiarkowanymi optymistami, dlatego budowę rozłożyliśmy na etapy. Całe osiedle powstanie w ciągu trzech lat, łącznie 200 mieszkań.
W ciągu ostatnich lat przemysł budowlany w Toruniu mocno spowolniał. W 2009 roku do użytku oddano tylko 877 mieszkań, jeszcze mniej w 2010 r. Za to w zeszłym roku odnotowaliśmy wzrost. Do użytku oddano aż 1365 lokali. Wszystko wskazuje na to, że także w tym roku liczba ta przekroczy granicę tysiąca. Do lipca 2012 roku wybudowano 490 mieszkań.
Za to systematycznie spada liczba budowanych w Toruniu domków jednorodzinnych. Jeszcze w 2008 roku wybudowano ich 221. W 2010 144, a w 2011 tylko 122.
Czy warto kupować dzisiaj mieszkanie?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
