W miastach wojewódzkich windują ceny mieszkań

Jacek Szydłowski, Morizon
Mieszkania na peryferiachMetr kwadratowy mieszkania w okolicach miasta wojewódzkiego, może być nawet o połowę tańszy niż w stolicy regionu.
Mieszkania na peryferiachMetr kwadratowy mieszkania w okolicach miasta wojewódzkiego, może być nawet o połowę tańszy niż w stolicy regionu. Bartek Żurawski
Udostępnij:
Mieszkania w stolicach regionów są często blisko 60% droższe niż w mniejszych miastach. Za metr kwadratowy nieruchomości na obrzeżach metropolii zapłacimy nawet o 5 tys. zł mniej niż w centrum miasta. Największe różnice są w województwie mazowieckim i pomorskim.

Zakup nieruchomości na przedmieściach może być bardziej korzystny, niż inwestycja w mieszkanie położone w centrum dużego miasta. Analitycy serwisu morizon.pl, zbadali różnice cen pomiędzy miastami w obrębie jednego województwa oraz porównali je ze średnimi cenami z regionu.

– Coraz więcej osób przy zakupie nieruchomości kieruje się ceną, i wybiera te zlokalizowane na obrzeżach oraz w mniejszych miastach, oddalonych od centrum nawet do 50 kilometrów – mówi Bolesław Drapella, prezes morizon.pl. – Dzięki zaoszczędzonym w ten sposób pieniądzom, możemy sobie pozwolić na zakup znacznie większego lokum.

Ceny mieszkań w różnych regionach Polski

W 2011 roku średnie ceny metra kwadratowego lokali mieszkalnych spadły. Nadal jednak widać w nich dużą dysproporcję pomiędzy regionami. Na Mazowszu zapłacimy najwięcej – średnio 8689 zł za metr kwadratowy. Kolejne w zestawieniu najdroższych województw są małopolskie oraz pomorskie. Tu za metr kwadratowy zapłacimy odpowiednio, 7293 i 6708 zł. Najmniej wydadzą mieszkańcy województwa lubuskiego, gdzie średnia cena metra kwadratowego wynosi 3171 zł. To o ok. 63 proc. mniej niż na Mazowszu. Mieszkanie, w cenie poniżej 4 tys. zł za metr kwadratowy mogą też kupić mieszkańcy województw: śląskiego i opolskiego.

Średnie ceny metra kwadratowego w województwach
Województwo Cena m2 mieszkania
[PLN] 
dolnośląskie 5880 
kujawsko-pomorskie 4085
lubelskie 5045
lubuskie 3171
łódzkie 4203
małopolskie 7293
mazowieckie 8689
opolskie 3799
podkarpackie 4350
podlaskie 4518
pomorskie 6708
śląskie 3508
świętokrzyskie 4623
warmińsko-mazurskie 4126 
wielkopolskie 5303
zachodniopomorskie 5204

 

Miasto miastu nierówne

Podobne różnice w cenach występują pomiędzy miastami w obrębie tego samego regionu województwa. W województwie mazowieckim, gdzie średnia cena to blisko 8700 zł za mkw., mieszkanie możemy kupić prawie o 50 proc. taniej. Najdroższe są kawalerki w samej Warszawie. Kosztują przeciętnie 10 175 zł za mkw. Tymczasem lokal o podobnym metrażu, w oddalonym o 35 km Grodzisku Mazowieckim, można kupić za 5944 zł za mkw., czyli o blisko 42 proc. taniej. Jeśli zdecydujemy się na mieszkanie w odległości ok. 50 km od Warszawy, na metrze kwadratowym zaoszczędzimy średnio 3,4 tys. złotych.

Podobne różnice można zaobserwować w województwie pomorskim. W Sopocie za metr kwadratowy trzeba zapłacić 11218 zł. To o 67 proc. więcej niż średnia w regionie. Z kolei w pobliskiej Rumii, metr kwadratowy mieszkania o podobnym standardzie można kupić już za 3698 zł.

Średnia cena mieszkania w województwie śląskim jest niższa o blisko 60 proc. od cen na Mazowszu. Na Śląsku najwięcej zapłacimy za lokum w Katowicach. Ceny sięgają tu 4546 zł za mkw. mieszkania pięciopokojowego. Podobne lokum w Bytomiu kupimy prawie za połowę tej ceny. Za metr kwadratowy zapłacimy 2190 zł. 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną RegioDom
Dodaj ogłoszenie