Spadek zapytań o kredyty mieszkaniowe: Czy mniej chętnych na kredyty to początek długoterminowego trendu?

Ta tendencja sygnalizuje spadek zainteresowania Polaków zakupem mieszkań na kredyt.

W analizowanym okresie, dokładnie 26,41 tys. osób zdecydowało się złożyć wniosek o kredyt mieszkaniowy, co w porównaniu do 38,85 tys. wnioskodawców w sierpniu 2023 roku, stanowi znaczący spadek o 32%. Co więcej, w odniesieniu do lipca 2024 roku, liczba ta również zmniejszyła się o 13,7%.

Pomimo spadku liczby wniosków, średnia wartość zaciąganego kredytu mieszkaniowego nieznacznie wzrosła. W sierpniu br. osoby ubiegające się o finansowanie na zakup nieruchomości wnioskowały o kwoty wyższe o 5% w porównaniu do roku poprzedniego, osiągając średni poziom 431 tys. zł. Choć w stosunku do lipca 2024 roku odnotowano niewielki spadek tej wartości o 1,1%, to jednak trend wzrostowy średniej kwoty kredytu jest zauważalny.

Główny analityk Grupy BIK, Waldemar Rogowski, podkreśla, że pomimo obserwowanego spadku, sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych nie jest tak zła, jak mogłoby się wydawać.

Dane sierpniowe potwierdzają, że popyt na kredyty mieszkaniowe wyhamował, ale pomimo obaw, nie spadł on do poziomu sprzed uruchomienia Programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. - zaznacza Rogowski. Jego zdaniem, należy spodziewać się, że w porównaniu do wysokiej bazy z drugiego półrocza 2023 roku, kolejne miesiące mogą przynieść ujemne odczyty wartości Indeksu.

Rogowski zwraca uwagę na sezonowy charakter spadku zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, sugerując, że może to być efekt wakacji i szczytu urlopowego. Jednocześnie podkreśla znaczenie wzrostu średniej kwoty wnioskowanego kredytu, co może świadczyć o poprawie zdolności kredytowej Polaków.

W świetle przedstawionych danych, rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce przechodzi okres ochłodzenia. Mimo to, wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu wskazuje na pewne pozytywne zmiany w sektorze finansowym. Eksperci zalecają obserwację trendów w kolejnych miesiącach, by lepiej zrozumieć długoterminowe skutki obecnej sytuacji na rynku nieruchomości.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Strefę Biznesu codziennie. Obserwuj StrefaBiznesu.pl!