Rozkład mieszkania ważny przy zakupie nieruchomości

Przy zakupie mieszkania istotne jest głównie to, kto i kiedy będzie w nim mieszkał. Zwykle decydujemy się na zakup nieruchomości uwzględniając naszą obecną sytuację rodzinną, a to jest błędem. Zanim podejmiemy decyzję co do nabycia danej nieruchomości zastanówmy się, czy mieszkanie będzie przeznaczone dla singla czy dla rodziny oraz czy przewidujemy powiększenie liczby jej członków w najbliższych latach?

Ważne jest również, żeby rozkład mieszkania dopasować do upodobań zarówno swoich, jak i pozostałych domowników. W tym celu powinniśmy zdecydować: 

• czy wolimy mieć osobną kuchnię, czy też wystarczy nam aneks kuchenny,  
• jaka liczba pokoi oraz ich rozmieszczenie będą nam odpowiadać,
• czy łazienka i toaleta powinny być osobno, czy może ewentualne połączenie tych pomieszczeń nie będzie dla nas problemem,
• czy rozkład mieszkania umożliwi w przyszłości dokonanie jakichkolwiek zmian – jeśli potrzeby rodziny ulegną zmianie (np. pokój o dużej powierzchni można podzielić na dwa mniejsze, jeśli okna w nim są dobrze rozplanowane).

Bardzo często przy zakupie lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym deweloper na życzenie klienta jest w stanie stworzyć układ mieszkania dopasowany do indywidualnych preferencji. Istnieje wówczas możliwość dokonać zmian i przestawienia ścian działowych według własnego pomysłu. Dodatkowo na rynku pojawiły się realizacje, w których mieszkanie wyposażone jest w dwa piony kuchenne, co pozwala na zmianę lokalizacji kuchni.

Kuchnia z jadalnią, czy samodzielna

Coraz większą popularnością cieszą się układy mieszkań, w których jadalnia, kuchnia oraz salon tworzą jedną całość. Dzięki takiemu rozwiązaniu można stworzyć sprzyjającą życiu rodzinnemu większą przestrzeń wspólną.

Jeśli jednak jesteśmy przyzwyczajeni do pomieszczeń, które możemy zamknąć, lepiej wziąć to pod uwagę przy planowaniu rozkładu mieszkania. Dobrze jest wówczas pozostać przy tradycyjnym rozwiązaniu, gdzie kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie. Jest to o tyle ważne, iż dla wielu stanowi ona serce domu oraz miejsce, w którym spędza się wiele czasu.

Firma Layetana Developments Polska przeprowadziła badanie, z którego wynika, że rozkład to jeden z kluczowych czynników przy podjęciu decyzji o zakupie. Znaczenie układu pomieszczeń zostało uznane za istotne przez blisko 90% badanych.