Rodzina na swoim to już przeszłość. Czekamy na Mieszkanie dla młodych

Emmerson S.A.
Spółdzielnia mieszkaniowaW ramach Mieszkania dla Młodych nie będzie można kupić nieruchomości na rynku wtórnym. To duże ograniczenie w porównani z Rodziną na Swoim.
Spółdzielnia mieszkaniowaW ramach Mieszkania dla Młodych nie będzie można kupić nieruchomości na rynku wtórnym. To duże ograniczenie w porównani z Rodziną na Swoim. mk
Udostępnij:
Z końcem 2012 roku zakończył się okres funkcjonowania rządowego programu dopłat Rodzina na Swoim. Rząd tymczasem przygotowuje kolejny program, który zgodnie z zapowiedziami ma zacząć działać od połowy 2013 r.

Dzięki wielu publikacjom Rodzina na Swoim (RnS) stała się on relatywnie dobrze znana wśród osób zainteresowanych kupnem mieszkania. Teraz RnS ma być zastąpiona nowym programem o nazwie Mieszkanie dla Młodych (mdm). Odpowiedni projekt ustawy znajduje się obecnie w sejmie. Dlatego zasady nowego programu dopłat nie są jeszcze do końca pewne. Niemniej jednak na jego podstawie można wskazać, czym może różnić się od jego poprzednika.

Różnice między Mieszkaniem dla Młodych i Rodziną na Swoim są spore

Trzeba przyznać, iż różnice między dwoma programami rządowych dopłat będą istotne mimo tego, że głównym celem zarówno jednego, jak i drugiego była i będzie pomoc młodym osobom w nabyciu pierwszego mieszkania.

Zasadnicza różnica polega na tym, że w ramach Mieszkania dla Młodych będzie można kupić tylko i wyłącznie mieszkanie na rynku pierwotnym. Wykluczone będą nieruchomości z rynku wtórnego oraz segment domów jednorodzinnych.

W Rns pomoc państwa polegała na dopłacie 50% odsetek raty kredytu hipotecznego przez pierwszych osiem lat spłaty. Natomiast  zapowiadanym mdm dopłata ma być jednorazowa. Beneficjenci otrzymają ją na wstępie, w związku z czym można potraktować ją jako substytut wkładu własnego. Bazowa kwota dopłaty wyniesie 10%, ale będzie możliwość otrzymania kolejnych dopłat. Uzależnione będzie to od liczby dzieci w rodzinie.

Maksymalna wielkość dopłaty sięgnie 20%. Otrzymają ją rodziny posiadające już dzieci, które w ciągu 5 lat od podpisania umowy kredytowej powiększą się jeszcze o trzecie lub kolejne dziecko.

Część kryteriów do Mieszkania dla Młodych ma być przeniesionych z Rodziny na Swoim. Limit powierzchniowy pozostanie na poziomie 75 mkw. Skorzystają na tym single, którzy do tej pory ograniczeni byli powierzchnią 50 mkw. Limity cenowe i sposób ich wyliczania najprawdopodobniej pozostaną niezmienione.

Zdania na temat tego czy nowy program jest bardziej korzystny od poprzedniego są podzielone. Program Mieszkania dla Młodych wyraźnie premiuje liczne rodziny. Jeśli jednak założymy utrzymujący się trend spadkowy cen nieruchomości w I poł. 2013 r., to w większości przypadków osoby, które wstrzymały się z zakupem nieruchomości korzystając z dopłat w Rodzinie na swoim, mają szansę finansowo zyskać. 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

KE akceptuje Krajowy Plan Odbudowy - wizyta Ursuli von der Leyen

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie